8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как поменять квартиру на комнаты в коммуналке?

У нас (семья из трех человек) имеется комната в коммуналке (трехкомнатная квартира), где прописан несовершеннолетний, а также двухкомнатная квартира в другом районе. Сосед хочет продавать комнаты, мы хотим продать двухкомнатную квартиру и выкупить их. Но в двушке 1/3 доля оформлена на несовершеннолетнего. Как быть в такой ситуации, ведь мы не сможем продать квартиру, т.к. несовершеннолетний будет ущемлен в правах?

, Мари, г. Москва
Алексей Шпадырев
Алексей Шпадырев
Адвокат, г. Москва
Эксперт

Здравствуйте!

Такая сделка возможна. За разрешением вам необходимо обратиться в орган опеки (то есть соцзащиту) по месту нахождения продаваемой квартиры для получения разрешения.

Орган опеки попросит у вас обязательство оформить долю в праве в приобретаемой части квартиры на несовершеннолетнего ребенка, долю которого вы продаете в двухкомнатной квартире.

Сделка стандартная, не думаю, что у вас могут возникнуть какие-либо проблемы.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Нотариат
Если на папу она была оформлена, а после смерти папы мама просто в этой квартире жила и оплачивала коммуналку
Добрый день, подскажите мне, пожалуйста, после смерти мамы как мне, дочери, переоформить карту на себя в Пермском крае, город Нытва, если я сама живу в Ставропольском крае, в городе Ставрополь? И еще я не знаю, на ком квартира: мамина или досехаор на папу оформлена. Если на папу она была оформлена, а после смерти папы мама просто в этой квартире жила и оплачивала коммуналку, но не приватизировала квартиру на себя, то как мне, дочери быть, возможно переоформить спустя 15 лет после смерти папы квартиру на себя, если квартира не на маму была оформлена? Мамы уже нет в живых, а папа ушёл из жизни 15 лет назад.
, вопрос №4864536, Ольга, г. Сочи
Взыскание задолженности
Здравствуйте, что делать если прошёл арест на карту из за коммуналки из города в котором я не живу а просто прописана
Здравствуйте , что делать если прошёл арест на карту из за коммуналки из города в котором я не живу а просто прописана
, вопрос №4864392, Гуля, г. Москва
Семейное право
ДГИ хочет переселить нас в 3-х комнатную коммунальную квартиру
Здравствуйте. Реновация Подскажите пожалуйста как мне быть. Квартира 3-х комнатная коммунальная. 1 комната была оформлена на меня в 2015 году приватизация. Две вторых комнаты купил по договору купли -продажи бывший супруг в 2013 году. В 2016 году развод. Произошел раздел совместно нажитого двух комнат и мы стали собственниками по 1/2 в двух комнатах. ДГИ хочет переселить нас в 3-х комнатную коммунальную квартиру.
, вопрос №4863866, Ирина, г. Москва
Недвижимость
Проживаем на съемной квартире по договору найма, имеется ВРЕМЕННАЯ Регистрация, пришла жировка за оплату коммунальных услуг с суммой начисленной не по льготному тарифу, а по полному 100% тарифу
Проживаем на съемной квартире по договору найма ,имеется ВРЕМЕННАЯ Регистрация, пришла жировка за оплату коммунальных услуг с суммой начисленной не по льготному тарифу ,а по полному 100% тарифу. Почему она пришла такая ,арендодатель выписался с квартиры ни сказав об этом арендатору надеясь ,что временная регистрация арендатора будет считаться основанием для получения льготных тарифов. Хотела узнать на ком по закону лежит ответственность за оплату ЖКУ по 100%тарифу ,так как арендатор утверждает ,что он здесь не причем и требует заплатить коммуналку в размере 520бел.руб. и считает себя в этой ситуации не выноватым. Хотя по сути эта проблема арендодателя ,что изначально прежде чем выписываться из квартиры он(арендодатель) не уточнил на счёт ЖКУ по какой стоимости они будут оплачиваться и не поставил в известность арендатора
, вопрос №4863424, Ксения, Минск
Социальное обеспечение
Капиталом купить квартиру у бабушки?
Здравствуйте. Возможно ли с мат.капиталом купить квартиру у бабушки? Покупаться будет вся квартира, ребенку будет выделяться 1/3 квартиры (что состовляет отдельную комнату). Может ли натариус отказать нам в регистрации этой сделки ссылаясь на то, что мы покупаем у бабушки?
, вопрос №4863387, Юлия, г. Москва
Дата обновления страницы 04.04.2018