Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Долевое участие в строительстве

Как не опоздать встать в реестр обманутых дольщиков?

Здравствуйте!Я являюсь участником долевого строительства поДДУ ,ФЗ-214,в Московской обл.,Красногорский р-он,вблизи г.Красногорска,жилой комплекс Опалиха О3,застройщик ООО"Хайгейт".Пожалуйста,подскажите 1.Пошаговую инструкцию моих действий ,в случае,если застройщик объявит себя банкротом.2.На каких официальных сайтах мне нужно отслеживать информацию ,чтобы не пропустить процедуру банкротства ?3.Какие сроки установлены для дольщиков и как не опоздать вступить в реестр обманутых дольщиков?4.Могу ли я обязать застройщика заранее меня уведомить ,что он намерен объявить себя банкротом,для того,чтобы успеть вступить в реестр обманутых дольщиков и как это сделать?Спасибо.

Показать полностью

04 апреля 2018, 16:03, лариса, г. Тамбов

дольщики долевое строительство обманутые дольщики реестр обманутых дольщиков

Алексей Мизин

Юрист, г. Владимир

Нет реестра обманутых дольщиков. Есть реестр требования кредиторов. О том подал ли застройщик на свое банкротство и на каком этапе находится дело вы сможете посмотреть здесь: https://kad.arbitr.ru/. С момента введения конкурсного производства у вас будет 2 месяца на включение в реестр с момента введения конкурсного производства. Управляющий должника должен будет вас уведомить о начале процедуры. Если застройщик сам подает о банкротстве он публикует об этом сведения в Едином Федеральном Реестре Сведений о Деятельности Юридических Лиц.

04 апреля 2018, 16:10

Максим Волков

Юрист, г. Нижний Новгород

Добрый день, Лариса!

В случае введения процедуры банкротства в отношении застройщика конкурсный управляющий будет обязан уведомить Вас о введении соответствующей процедуры.

Согласно п. 2 ст. 201.4 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»:

Конкурсный управляющий в 5-дневный срок с даты получения сведений от руководителя застройщика уведомляет всех выявленных участников строительства об открытии конкурсного производства и о возможности предъявления участниками строительства требований о передаче жилых помещений и денежных требований и о сроке предъявления таких требований.

При этом срок для включения в реестр требований кредиторов (реестр требований о передаче жилых помещений или «денежный реестр») равен 3 месяцам и исчисляется с момента получения уведомления конкурсного управляющего. Так, согласно п. 4 ст. 201.4 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»:

Требования участников строительства включаются в реестр требований о передаче жилых помещений при предъявлении указанных требований не позднее 3 месяцев со дня получения уведомления конкурсного управляющего, предусмотренного п. 2 настоящей статьи, независимо от даты закрытия такого реестра. В случае пропуска указанного в настоящем пункте срока по уважительной причине он может быть восстановлен арбитражным судом.

В случае открытия конкурсного производства в отношении застройщика необходимо подать заявление о включении требований в реестр требований кредиторов («денежный реестр») либо в реестр требований о передаче жилых помещений, если арбитражным судом принято определение о применении в деле о банкротстве правил застройщика – п. 3 ст. 201.1 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве).

Сведения о том, возбуждено ли дело о банкротстве в отношении конкретной организации, можно получить на следующих электронных сервисах:

— Картотека арбитражных дел (http://kad.arbitr.ru/);

— ЕФРСБ (http://bankrot.fedresurs.ru/);

— Коммерсантъ (https://www.kommersant.ru/bankruptcy?).

Возложить обязанность по уведомлению о намерении подать заявление о банкротстве не представляется возможным.

Если у вас остались вопросы, Вы можете обратиться в личный чат.

04 апреля 2018, 17:33

лариса

Клиент, г. Тамбов

о передаче жилых помещений и денежных требований и о сроке предъявления таки
Максим Волков

08 апреля 2018, 21:09

лариса

Клиент, г. Тамбов

В случае введения процедуры банкротства в отношении застройщика конкурсный управляющий будет обязан уведомить Вас о введении соответствующей процедуры.
Согласно п. 2 ст. 201.4 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»:
Конкурсный управляющий в 5-дневный срок с даты получения сведений от руководителя застройщика уведомляет всех выявленных участников строительства об открытии конкурсного производства и о возможности предъявления участниками строительства требований о передаче жилых помещений и денежных требований и о сроке предъявления таких требований.
При этом срок для включения в реестр требований кредиторов (реестр требований о передаче жилых помещений или «денежный реестр») равен 3 месяцам и исчисляется с момента получения уведомления конкурсного управляющего. Так, согласно п. 4 ст. 201.4 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»:
Требования участников строительства включаются в реестр требований о передаче жилых помещений при предъявлении указанных требований не позднее 3 месяцев со дня получения уведомления конкурсного управляющего, предусмотренного п. 2 настоящей статьи, независимо от даты закрытия такого реестра. В случае пропуска указанного в настоящем пункте срока по уважительной причине он может быть восстановлен арбитражным судом.
В случае открытия конкурсного производства в отношении застройщика необходимо подать заявление о включении требований в реестр требований кредиторов («денежный реестр») либо в реестр требований о передаче жилых помещений, если арбитражным судом принято определение о применении в деле о банкротстве правил застройщика – п. 3 ст. 201.1 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве).
Сведения о том, возбуждено ли дело о банкротстве в отношении конкретной организации, можно получить на следующих электронных сервисах:
— Картотека арбитражных дел (http://kad.arbitr.ru/);
— ЕФРСБ (http://bankrot.fedresurs.ru/);
— Коммерсантъ (https://www.kommersant.ru/bankruptcy?).
Возложить обязанность по уведомлению о намерении подать заявление о банкротстве не представляется возможным.
Если у вас остались вопросы, Вы можете обратиться в личны
Максим Волков

08 апреля 2018, 21:14

Похожие вопросы

Гражданство

Здравствуйте Мой отец свошник получил рф а у моей мамы не рф они в разводе могу ли я подать на рф если я в реестре, и какие документы нужны чтобы подать на рф?

Здравствуйте Мой отец свошник получил рф а у моей мамы не рф они в разводе могу ли я подать на рф если я в реестре , и какие документы нужны чтобы подать на рф ?

29 ноября, 12:07, вопрос №4775694, Сабина, г. Москва

1 ответ

Гражданское право

Обратился в интернет приемную ЦБ, пришел от них ответ, что инициатором бы ОТП БАНК, в личный кабинет я зайти не могу так как ограничен доступ

Добрый день! ЦБ внес меня в реестр по 161-ФЗ. Обратился в интернет приемную ЦБ, пришел от них ответ, что инициатором бы ОТП БАНК, в личный кабинет я зайти не могу так как ограничен доступ. Обратился к ним через сайт, они внятного ответа дать не могут, с оператора на оператора перекидывают и говорят чтобы обратился в отделение банка. В отделение я не могу обратиться так как нахожусь в командировке за пределами РФ. Почитав отзывы людей о данной проблеме, пишут что и в отделении банка что-то решить и узнать проблематично. Перед тем как внести меня в реестр ОТП банк не запросил у меня каких либо документов о переводах. Как быть в данной ситуации?

28 ноября, 12:07, вопрос №4774594, Николай, г. Москва

1 ответ

Наследство

Возможно ли прописаться без согласия второго дольщика и как это сделать?

Здравствуйте. Нужно прописаться в спареном доме, в одной части есть собственник, в другой части собственник давно умер, дети собственника тоже, где внуки неизвестно. Возможно ли прописаться без согласия второго дольщика и как это сделать?

28 ноября, 11:21, вопрос №4774511, Кравчук Татьяна Алексеевна, г. Москва

1 ответ

1150 ₽

Вопрос решен

Недвижимость

А третий житель хочет подать заявление на включение в реестр всего ансамбля домов связанных исторически куда входит и этот дом

Можно ли подать заявление в КГИОП на включение нескольких домов в реестр ОКН одному заявителю в Петербурге? Рассмотрят ли его - дама подала заявление на несколько домов и со слабой доказательной базой, хотя дома бесспорно имеют историческую ценность. Прошло 2 месяца и узнав об этом ,другой житель хочет подать заявление на один из этих же домов, но с хорошими доказательствами истор ценности своего дома. А третий житель хочет подать заявление на включение в реестр всего ансамбля домов связанных исторически куда входит и этот дом. Как нам лучше поступить? Ответ на поданное первое заявление мы пока не получили.

28 ноября, 04:03, вопрос №4774023, татьяна, Ульяновка

8 ответов