Как выделить долю ребенку в одной квартире и лишить в другой?

Доброго времени суток. В августе 2008 года я вступила в брак. Родился ребенок. Отец отказался прописать его в своей квартире. Ребенок прописан со мной. В мае 2011 года развод. В 2016 году я приобрела квартиру, где половина доли принадлежит ребенку. Сейчас хочу продать квартиру. Можно ли выделить ребенку в собственность долю в квартире, где он прописан, в замен той, которую хочу продать. С учетом того, что предоставляемая доля не меньше по площади. Нужно ли при этом согласие отца? С 2010 года отец с ребенком не общается и его местонахождение в настоящее время мне неизвестно. Спасибо.