Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Действительность сделки с недвижимостью по доверенности
Добрый День. оформляла сделку купли продажи недвижимости по доверенности от продавца(продавец не смог присутствовать лично), покупателем являлся мой супруг и дети, Рег.палата сделку зарегистрировала, прошло полтора года, мы решили продать недвижимость, нотариус сказал что данная сделка не была действительной. Что нам дальше делать как действовать
Уже в конце декабря 2015 года изменились правила осуществления сделок с недвижимостью. Расширился список сделок с недвижимостью, в которых предусмотрено обязательное участие нотариуса. На данный момент Вам необходимо обращаться в суд с исковым заявлением о признании сделки действительной. При вынесении положительного судебного решения сделка будет считаться действительной без нотариального удостоверения.
нам зарегистрировали сделку в январе 2017 года, довереннсть была выдана нотариусом в 2016 году
Не совсем понимаю про доверенность. Я говорю, что многие сделки купли-продажи недвижимости совершаются с непосредственным участием нотариуса. И, конечно, Росреестр не должен был Вам зарегистрировать сделку, если нотариальное удостоверение сделки было обязательным. Если в Росреестре все-таки зарегистрировали сделку, тогда ее действительность необходимо признавать в судебном порядке.
На каком основании Вам нотариус говорит, что сделка недействительна?