Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Оплачивать ли счета от нелегитимного ТСН?
В доме неправомерно создано ТСН. Сейчас легитимность ТСН оспаривается в суде. Счета за квартплату приходят от этого ТСН. На сайте реформажкх и др. это ТСН прописано как официально управляющий домом. Нужно ли счета за квартплату от ТСН оплачивать? Не будут ли выставлены потом счета за оплаченные периоды повторно, т.к. суд признает ТСН нелегитимным? Если счета не оплачивать сейчас, то будут ли потом выставлены пени за просрочку платежей?
, Дмитрий, г. Санкт-Петербург
Олег Васев
рейтинг 7.1
Здравствуйте.
Сейчас легитимность ТСН оспаривается в суде.Дмитрий
если не доказано по сути пока что иное, считается, что ТСН создано законно. Решения суда об обратном нет.
Нужно ли счета за квартплату от ТСН оплачивать?Дмитрий
пока что да нужно. Как указал Пленум ВС РФ
26. У собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).
Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 2 статьи 8.1, статьи 218, 219, 223, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).
Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги у лица, принявшего жилое помещение от застройщика, после выдачи последнему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию возникает с момента передачи жилого помещения по передаточному акту или иному документу о передаче (пункт 6 части 2 статьи 153 ЖК РФ).
Не будут ли выставлены потом счета за оплаченные периоды повторно, т.к. суд признает ТСН нелегитимным?Дмитрий
могут быть, но Вы можете их по сути не платить, это уже будут проблемы ТСН и третьих лиц. По пеням да буду, если ТСН признают легитимным.
Виктория Суворова
Эксперт
Здравствуйте Дмитрий,
Счета за квартплату приходят от этого ТСН. На сайте реформажкх и др. это ТСН прописано как официально управляющий домом. Нужно ли счета за квартплату от ТСН оплачивать?Дмитрий
если они до сих пор официально управляют домом то да, оплачивать нужно.
Не будут ли выставлены потом счета за оплаченные периоды повторно, т.к. суд признает ТСН нелегитимным?Дмитрий
до момента вступления решения суда в законную силу необходимо оплачивать Вашему ТСН.
Если счета не оплачивать сейчас, то будут ли потом выставлены пени за просрочку платежей?Дмитрий
Да, начисление пеней будет, если не платить за оплату услуг.
Похожие вопросы
3 Чтобы обосновать мои накопления, достаточно ли справки НДФЛ за 2 года?
Добрый день!
Вводные:
1. У меня есть цель купить квартиру, но денег не хватает;
2. У меня есть прекрасные родственники: родные бабушка и сестра, которые готовы мне помочь.
3. У меня уже почти год 115-ФЗ в банке, куда приходит ЗП, поэтому почти год я сразу же при получении ЗП снимаю ее в наличку (другого варианта банк не дает).
4. За последние несколько лет я отложил определенную сумму денег в наличных.
Как я уже написал ранее, примерно год назад мне прилетел 115-ФЗ за покупку на авито, и все это время я мучаюсь с этим. Я боюсь, что возникнут проблемы с обоснованием происхождения средств при совершении сделки (покупка квартиры) и прошу помощи в том, что мне нужно сделать, чтобы оформить все максимально официально и иметь железобетонные доказательства.
И так, я работаю в IT компании, ЗП - 350т.р уже в течении 2+ лет.
Квартира стоит 20млн
У меня наличными накопилось 10 млн. Скоро у меня день рождения, и
(!) бабушка обещает мне подарить 5млн наличных денег (картами никогда не пользовалась)
(!) Сестра - готова перевести 2млн со счетов/вклада
(!) остаток денег (3млн) планирую взять в долг
ВОПРОСЫ:
1) как правильно оформить получение денег от бабушки, чтобы это было обоснованием происхождения средств на счету?
2) нужно ли как то дополнительно оформлять перевод со счета на счет от Сестры ко мне?
3) Чтобы обосновать мои накопления, достаточно ли справки НДФЛ за 2 года?
4) Могут ли возникнуть проблемы с остатоком, который я планирую взять в долг, с учетом подтверждения остальной суммы?
приложите, пожалуйста формы/документы, которые нужно заполнить/заверить для каждого из вопросов, где они нужны.
Заранее спасибо.
Если в договоре написано, что квартирант оплачивает все квитанции, то обязан ли квартирант оплачивать капремонт и жилищные?
Здравствуйте. Если в договоре написано, что квартирант оплачивает все квитанции, то обязан ли квартирант оплачивать капремонт и жилищные?
Подскажите пожалуйста оплачивать ли пени от компании Делимобиль за штраф и могут ли они подать в суд?
Доброй ночи. Подскажите пожалуйста оплачивать ли пени от компании Делимобиль за штраф и могут ли они подать в суд?
Могут ли выставить счет силовому ведомству?
Военнослужащий оформил полис ОМС как неработающий и хочет получить высокотехнологичную медицинскую помощь не афишируя свою принадлежность к силовым ведомствам. Кто в данном случае будет оплачивать лечение? Могут ли выставить счет силовому ведомству?
Более оплачивать чужие долги не имею возможности, оплачивать услуги юриста и госпошлины для обращения в суд тоже не имею возможности
Здравствуйте... Являюсь долевым собственником в квартире моих умерших родителей. Л/счет на использование газа оформлен на моё имя. В данной квартире не проживаю и не зарегистрирована, в квартире проживают другие зарегистрированные собственники. В квартире установлен счётчик газа. Пользователи накопили долги, часть долга оплатила я ( за ресурсы, которые я не использую). Написала заявление в горгаз на закрытие л/с, открытого на моё имя и предоставила документы о моем фактическом проживании и месте прописки. Пришёл отказ из горгаза. Более оплачивать чужие долги не имею возможности, оплачивать услуги юриста и госпошлины для обращения в суд тоже не имею возможности... Добровольно жильцы (пользователи) не погашают долг,,, моё имущество и карта пенсионная находятся под риском принудительного ареста и взыскания средств... Что делать!?... Спасибо
То есть если я оплатил квитанции, выставленные ТСН (по сути непонятно от кого, основываясь лишь на том, что на сайте реформажкх это ТСН прописано как управляющий домом), и если я получу потом новые квитанции за тот же оплаченный период, то могу их не платить на основании уже оплаченных ТСН? А как мне доказать тогда, что я действовал добросовестно? Ведь вся инфа на соответствующих сайтах может поменяться за 1 мин., а новая/старая управляющая компания скажет, что я сам виноват, т.к. заплатил непонятно кому?
по сути да.
Вы как добросовестный собственник оплачивали.
вы оплатили кто выставил счёт — дальше уже извините, отношения УК должны выяснять или ТСЖ/ТСН