Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Кто виноват в затоплении квартиры вследствие разрыва крана холодной воды на стояке?
Добрый вечер. У нас в квартире произошла следующая ситуация:
Разрыв крана холодной воды, установленного на вводном стояке холодного водоснабжения. Самостоятельно перекрыть воду в квартире не было возможности. Пострадал ламинат и часть мебели.
Кран и вся сантехника родные, не менялись нами с момента вступления в собственность.
ЖКХ свою вину не признает, приводит такой довод: гарантия на кран от производителя закончилась 2 месяца назад.
Подскажите, пожалуйста, кто прав в данном случае?
- IMG_5166.jpg
Здравствуйте. А что Вы ещё хотели услышать от ЖКХ? Они только деньги берут за обслуживание и текущий ремонт общедомового имущества, не озабочивая себя действительныим обслуживанием и ремонтом. Согласно п.5 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 09.09.2017) «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения... в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.
Разрыв крана, который принадлежит Вам и который находится в Вашей зоне ответственности, произошёл от стояка, значит ответственность за залитие квартиры должно нести ЖКХ. Не имеет значения, что гарантийный срок закончился.
Добрый день, спасибо за ответ. Также ЖКХ в моем присутствии составило акт, но он не был подписан, и они сказали, что отправят его своему юристу. То есть окончательного подписанного варианта акта у меня нет на руках и я его даже не видел, могу ли я потребовать от них копию или оригинал? как тут правильно поступить?
Вы имеете право присутствовать при составлении акта, высказать несогласие или согласие с его выводами и соответственно подписать. Вам обязаны его выдать в подлиннике, а не в копии, т.к. речь идёт о затоплении квартиры.