Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Продажа доли в квартире с правом пожизненного проживания у другого собственника
Здравствуйте! Пару месяцев назад я вступила в права наследования. Двухкомнатная квартира, где мне принадлежит 3/4 части, а моему отцу 1/4 часть с правом пожизненного проживания (это было указано в завещании). Я подала в суд на определение порядка пользования данными долями. Скажите пожалуйста, после решения суда, я имею право продать свою долю (это большая комната в данной квартире) или право его пожизненного проживания будет как-то влиять на продажу?
Дарья, здравствуйте!
после решения суда, я имею право продать свою долюДарья
Вы имеете право продать свою долю в праве собственности на квартиру и ДО суда, и без суда, только необходимо соблюсти требования ГК РФ
Статья 250. Преимущественное право покупки
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях…
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.
Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.
право его пожизненного проживания будет как-то влиять на продажу?Дарья
Если найдётся покупатель, который согласен проживать вместе с Вашим отцом, то проблем не будет.