Расчет налога с продажи квартиры

Добрый день. Поскольку ранее Вы не пользовались вычетом при покупке квартиры, Вы имеете право на его использование. Кроме того Вы также вправе претендовать на имущественный вычет при продаже квартиры, который равен по ст. 220 Налогового кодекса РФ 1 млн. руб. Оба указанных вычета предоставляются только если гражданин заявит о необходимости предоставления такого вычета. Это означает, что Вам придется в налоговой декларации 3-НДФЛ заполнить соответствующие разделы для получения указанных вычетов.

Общий размер налога, который в таком случае Вам придется заплатить составит (7,2-2-1)*13%= 546000 р. Уменьшить налог сможете если уменьшите стоимость продажи.

Указанное действительно в том случае, если Вы являетесь налоговым резидентом по НДФЛ (ст. 207 НК РФ), т.е. живете в РФ 183 дня в течение 12 календарных месяцев подряд.

Крайний срок оплаты в случае продажи в 18году, июнь 19 года?

Михаил

Уплатить налог можете до 15.07.2019 (если продажа будет в 2018).

Михаил, добрый день! К сказанному коллегой добавлю, что поскольку квартира еще не продана для минимизации налога можно увеличить количество вычетов при продаже недвижимости за счет увеличения количества собственников продаваемой квартиры т.к. право на получение такого вычета имеет каждый собственник

3) при реализации имущества, находящегося в общей долевой либо общей совместной собственности, соответствующий размер имущественного налогового вычетараспределяется между совладельцами этого имущества пропорционально их доле либо по договоренности между ними (в случае реализации имущества, находящегося в общей совместной собственности);