Добрый день. Ситуация такая: умер отец,есть два наследника( я и мой брат-сын от первого брака отца) У отца остался дом, в наследство мы еще не вступили. Сейчас брат просит, что бы в этом доме, какое то время пожила его мать, до вступления в наследство. Вопрос в том, чем грозит ее проживание там, может ли дом перейти в ее постоянное пользование, если она будет там жить и оплачивать коммунальные счета?
Юлия, здравствуйте! Дом в постоянное пользование человека, который не является наследником, не перейдет. При проживании в доме право собствтенности на него не возникает. В случае необходимости проживающего можно выселить через суд. Единствтенное, что может создать проблему, если второй наследник, оформив наследство, подарить свою долю или её часть своей матери.
Здравствуйте, Юлия!
Фактическое проживание человека в помещении, которое не является его собственностью, не влечет переход права собственности на такое помещение к этому человеку. Проживание осуществляется на условиях договора найма жилого помещения (устного в Вашем случае). Оплата коммунальных услуг также не влечет переход права собственности требований о таком переходе. Свидетельство о праве на наследство будет выдано нотариусом на имеющихся наследников не зависимо от того, проживает ли кто-либо в доме, или нет.
Добрый день, Юлия! Прописать мать вашего брата на постоянной основе вы не сможете, так как не оформили право собственности. Если она согласна жить на таких условиях и оплачивать платежи, то вам это будет выгодно. Право собственности к ней не перейдет, если только ваш брат не оформит свою долю и не подарит ее ей. Но это может произойти и без ее проживания.
Здравствуйте, Юлия!
В Вашем случае проживание матери брата Вам ничем не грозит, она не является наследником Вашего отца. Быть зарегистрированной по месту жительства она может быть только с согласия всех собственников. Пока Вы с братом не оформите свидетельство о праве на наследство на данный дом, зарегистрировать по месту жительства (прописать) никого не сможете.
Но подарить долю он может и без проживания матери в доме.