Подлежит ли приватизации комната в общежитии специализированного жилищного фонда города . Постоянная прописка там имеется на меня и несовершеннолетнюю дочь. Постановление в 2017 году, заключен договор -найм на основании работы в муниципальных учреждениях города.
Здравствуйте Анна.
По общим положениям законодательства приватизация в общежитиях не предусмотрена.
Статья 4
Статья 4. Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
Подлежит ли приватизации комната в общежитии специализированного жилищного фонда городаАнна
Анна, добрый день! Согласно ст. 4
Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1
«О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»
Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
при этом, согласно той же статье
Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.
поэтому при согласии собственника служебного жилого помещения в общежитии приватизация возможна
Подлежит ли приватизации комната в общежитии специализированного жилищного фонда города.Анна
Исходя из вашей ситуации, вероятно ответ будет не подлежит.
Вы сами указываете, что
заключен договор -найм на основании работы в муниципальных учреждениях города.Анна
К тому же вы упоминаете о постановлении от 2017 г.
Конечно можно обратиться в ЕГРН за выпиской на вашу комнату. По крайней мере там будет указано, является ли комната специализированным жилищным фондом, есть ли на ней какой либо статус.
Для окончательного ответа на вопрос нужно увидеть условия вашего договора и постановление от 2017 года, о которых вы говорите в вопросе.
В моей практике было дело, когда мы смогли приватизировать комнату в общежитие так как у Администрации не были надлежащим образом оформлены документы на комнату и комната не была в статусе спецжилфонда
Есть конечно некоторые исключения из этих положений, следующего характера
Так, согласно: