Покупка готового бизнеса

Дарья, добрый вечер!

Или при покупке и переоформлении салона, долги остаются с бывшим владельцем? 

В силу статьи 24 ГК РФ 

гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

ИП является гражданином. Он самостоятельно несет ответственность по своим обязательствам.

Если у ИП имеются долги перед государством (налоги, взносы), работниками, то отвечать должен непосредственно этот самый ИП.

Если же есть долги перед лицами, с которыми были договорные отношения у ИП, например, поставщиками, подрядчиками, то ИП вправе заключить договор перевода долга, если, конечно, имеется лицо, согласное перевести на себя долг, и при согласии на это кредитора. 

Если имеются вышеуказанные лица (кредиторы), то в Вашем случае возможно заключить договор перевода долга между должником (ИП) и новым должником (Вами), в котором Вам переходит долг ИП перед кредитором. В свою очередь заключаете договор купли-продажи салона. И в договоре перевода долга указываете, что обязательство принимаемое новым должником (Вами) на себя засчитывается в счет уплаты должнику (ИП) за салон по договору купли-продажи.

Если не желаете брать на себя долги ИП, заключаете договор купли-продажи салона без каких-либо других договоров.

Здравствуйте. Согласно ст.19 НК РФ налогоплательщиками, плательщиками сборов, плательщиками страховых взносов признаются организации и физические лица, на которых в соответствии с настоящим Кодексом возложена обязанность уплачивать соответственно налоги, сборы, страховые взносы. Согласно ст.23 НК РФ налогоплательщики обязаны:

1) уплачивать законно установленные налоги;

До момента приобретения готового бизнеса Вы не являетесь налогоплательщиком, поэтому обязанности погасить долг предыдущего владельца за Вами нет. 

Стоит ли запрашивать выписку из налоговой у нынешнего владельца об отсутствии задолжности перед налоговой, а так же просить рассписку об отсутсвии долгов перед контрагентами?

Дарья

Не стоит. Вам это не нужно. 

Добрый день. 

Все те действия, которые вы перечислили, задавая вопрос, целесообразно и даже  необходимо совершать в том случае, если вы приобретаете бизнес путем вхождения в состав участников либо изменения такого состава в хозяйственных обществах (ООО или ЗАО). В этом случае вам как новому участнику общества и его генеральному директору необходимо выяснение наличия долгов, чтобы предпринять действия для того, чтобы обеспечить свою безопасность перед контрагентами и налоговой. В вашем же случае, приобретая у ИП салон красоты, вы по факту приобретаете не бизнес как таковой, а объект недвижимости, внутри которого находится соответствующее оборудование. Соответственно, у вас будут произведены две гражданско-правовые сделки — одна по купле-продаже помещения как объекта недвижимости, вторая — по купле-продаже имеющегося там оборудования (можно заключить как один договор на приобретение всего оборудования, так и отдельный на каждую единицу).

Обратите внимание, находится ли объект недвижимости в собственности у того, кто его отчуждает, а также проверьте, не находится ли имущество под арестом. Если все в порядке, тогда вам достаточно просто заключить договор купли-продажи. 

Если же помещение, где находится салон красоты, принадлежит иному собственнику, то возможно только перезаключение договора аренды с собственником помещения. 

В любом случае при приобретении этого бизнеса права и обязанности ИП-продавца перед налоговой и контрагентами на вас ни при каких обстоятельствах переложены быть не могут, поскольку это вытекает из основных принципов налогового и гражданского законодательства.

Сослаться в данном случае можно на ст. 24 ГК РФ.

Порядок реализации ранее заключенных ИП-продавцом договоров будет регулироваться нормами соответствующего закона. К вам эти договоры никакого отношения не имеют