Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как отсудить всю квартиру при разводе, с учетом долгов мужа по алиментам и другим обязательствам?
Добрый день!
У меня такая ситуация: официально разведена с мужем в январе 2016г., есть ребенок 5лет. В браке получена однокомнатная квартира. 1/2 которой б/муж получил по наследству, а 1/2 приобрели в ипотеку с участием материнского капитала, ипотека еще не выплачена, на данный момент ипотеку плачу я. Также в браке был взять кредит, который не выплачен, на данный момент огромная просрочка по нему. Бывший супруг не работает, живет в общей квартире, не платит за комм услуги. Не платит алименты, питается за мой счет.
После развода пыталась с бывшим мужем имущество разделить мирным путем, договориться не получается. Необходим раздел по закону.
Хотелось бы как то решить жилищный вопрос. Возможно ли в счет долгов б/мужа по алиментам, по комм услугам, по ипотеке(т.к. я одна сейчас плачу) отсудить всю квартиру в пользу меня и ребенка?
Здравствуйте, Анна.
На ваш вопрос однозначно ответить пока невозможно, обстоятельства необходимо изложить подробнее.
Вообще. конечно, на основании ст.325 ГК РФ Вы приобрели право требования от супруга как от солидарного должника по квартплате и ипотеке
1. Исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору.
2. Если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками:
1) должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого;
2) неуплаченное одним из солидарных должников должнику, исполнившему солидарную обязанность, падает в равной доле на этого должника и на остальных должников.
3. Правила настоящей статьи применяются соответственно при прекращении солидарного обязательства зачетомвстречного требования одного из должников.
Кроме того, отуждение им своей доли в квартире в Вашу и ребенка пользу может быть зачтено в счет долгов на основании ст.410 ГК РФ.
Но следует учитывать и другие обстоятельства, в частности, имеет ли супруг право пользования другим жильем, кто выступал заемщиком по кредиту.
Доброго времени суток Анна!
А, алименты ваш б/муж, платит?
Если не платит нужно срочно взыскать. Образуется задолженность в счет которой можно требовать долю имущества, принадлежащую вашему б/мужу.
Анна, здравствуйте!
В соответствии со статьёй 38 СК РФ совместное имущество супругов может быть разделено как в период брака, так и после его расторжения. При этом инициатором раздела общего имущества может быть каждый из супругов, а также раздел возможен по заявлению кредитора для выделения доли одного из супругов, для обращения взыскания по его долгам.
Разделить совместное имущество супруги могут по соглашению, в котором стороны определят какое конкретное имущество, достанется каждому из супругов, кто из супругов будет нести обязательства по совместным долгам. Данное соглашение подлежит обязательному нотариальному удостоверению.
Если прийти к соглашению о разделе общего имущества не удастся, тогда раздел возможен в судебном порядке. При этом если стоимость общего имущества не превышает 50 тыс. рублей, то обращаться нужно в мировой суд. Если подлежит разделу имущество стоимостью более 50 тыс. р., то обращаться нужно в районный суд.
При этом кроме непосредственно имущества, супруги могут разделить совместные кредитные обязательства, совместным являются кредиты, которые были потрачены на нужды семьи, а также кредиты, на которые было приобретено совместное имущество. При этом общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям (п.3 ст. 39 СК РФ).
В любое время до удаления суда в совещательную комнату для вынесения решения по делу, супруги могут заключить мировое соглашение.
Обратиться в суд по разделу совместного имущества можно в пределах срока исковой давности, который составляет 3 года.
Анна, если у вас остались вопросы, вы можете написать мне в чате и заказать персональную консультацию или подготовку документа по вашему вопросу. Всего доброго!