Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Нарушаются ли права собственников в данном случае?
Наш дом принадлежит Мариинскому театру. Все коммунальные услуги мы оплачивали в бухгалтерии театра. Осенью театр передал управление частной организации на основании договора ГУЖА и ЖКС. Возможно ли это без согласия и подписи собственников помещений в доме?
, Наталья, г. Санкт-Петербург
Андрей Власов
Эксперт
Наш дом принадлежит Мариинскому театру. Все коммунальные услуги мы оплачивали в бухгалтерии театра. Осенью театр передал управление частной организации на основании договора ГУЖА и ЖКС. Возможно ли это без согласия и подписи собственников помещений в доме?Наталья
Наталья, добрый день! Зависит от того, какая доля голосов есть у театра как собственника части помещений в доме а вообще такие вопросы решаются конечно на общем собрании собственников, но тут не обязательно чтобы все были ЗА, достаточно определенного количества голосов
Похожие вопросы
В процессе разбирательства выяснилось что гараж с землёй не оформлен, собственника данного гаража найти не можем
Здравствуйте! Подскажите пожалуста, что можно сделать в данной ситуации:
Имею гараж в собственности, оформлен полностью, как положено. Рядом со мной находиться гараж в аварийном состоянии, крыши практически нет, кирпич осыпаеться и соответственно рушит мою перегородочную стену. В процессе разбирательства выяснилось что гараж с землёй не оформлен, собственника данного гаража найти не можем. Обратились в БТИ нам сказали ищите собственика, а где его искать не сказали. Мы предложили им что готовы купить данный участок, БТИ обьяснило что не могут продать и ни чего с этим не сделаешь.
Подскажите пожалуста что можно сделать, мы в растеренности и очень не охото из-за них терять свой гараж!
Прошло 6+ месяцев могу ли я получить данную недвижимость целиком (20\20 долей)?
Я имею долю 1\20 недвижимости, мать имеет 14\20.
После смерти матери я имея право в наследство не вступаю (никто не вступает).
Остальные доли находятся у умерших родственников.
Прошло 6+ месяцев могу ли я получить данную недвижимость целиком (20\20 долей)?
Имеет ли право застройщик переносить сроки сдачи дома, если в договоре указана определенная дата сдачи
Имеет ли право застройщик переносить сроки сдачи дома, если в договоре указана определенная дата сдачи - декабрь 26го года, не позднее данного срока, вчера срок сдачи поменялся в дом клике на 2 года, хотя никаких доп договоров не было подписано и информации никакой не было, как можно будет решать вопрос с застройщиком в данной ситуации?
В данном случае срок исковой давности считать от даты подачи заявления или жалобы?
Срок исковой давности. После подачи заявления истцом заявление лежало в суде без движения более 6 месяцев, нет никаких записей на сайте суда. После жалобы истца, которая была подана более чем через 6 месяцев, назначена дата судебного заседания. В данном случае срок исковой давности считать от даты подачи заявления или жалобы?
Хронология событий:
Заявление в суд первой инстанции по гражданскому делу подано истцом 07.04.2025, передача материалов судье 09.04.2025, далее нет никаких записей до 10.10.2025, 10.10.2025 иск (заявление, жалоба) принят к производству, 12.01.26 появилась запись о дате судебного заседания.
И являются ли дети иждивенцами в данном случае?
Прохжу процедуру банкротства, нахожусь в разводе, двое детей живут с матерью. Плачу алименты. Какой прожиточный минимум должен оставлять мне финансовый управляющий. И являются ли дети иждивенцами в данном случае?
Театр владеет всем зданием, где часть — нежилые, а часть — жилые помещения. А собственники помещений это приватизированные комнаты в коммунальных квартирах этого дома. Вдобавок этот дом является памятником архитектуры. Получается, что если театр владеет всем домом, он автоматически вправе решать подобные вопросы без привлечения частников, владеющих небольшой площадью, так как бОльшее право поглощает меньшее право?
если часть жилья приватизирована то у собственников есть также доля в праве на общее имущество, но предполагаю что их доля незначительно и позволила театру как собственнику большинстсва помещений в доме принять такое решение