Ипотека для семьи с ребенком-инвалидом

Если вести речь  об участии в данной программе, о право на участие в не, имеют молодые семьи, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий, т.е. а всех она не распространяется.

Условия, согласно ее положениям следующие:

Приложение 3к подпрограмме«Жилище» государственной программыСтавропольского края«Развитие градостроительства, строительства и архитектуры»

ПОРЯДОК И УСЛОВИЯ ПРИЗНАНИЯ МОЛОДОЙ СЕМЬИ, ПРОЖИВАЮЩЕЙ НА ТЕРРИТОРИИ СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ, ПРИЗНАННОЙ В УСТАНОВЛЕННОМ ПОРЯДКЕ НУЖДАЮЩЕЙСЯ В УЛУЧШЕНИИ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ, СЕМЬЕЙ, ИМЕЮЩЕЙ ДОСТАТОЧНЫЕ ДОХОДЫ, ПОЗВОЛЯЮЩИЕ ПОЛУЧИТЬ ИПОТЕЧНЫЙ КРЕДИТ (ЗАЕМ), ЛИБО ИНЫЕ ДЕНЕЖНЫЕ СРЕДСТВА, ДОСТАТОЧНЫЕ ДЛЯ ОПЛАТЫ РАСЧЕТНОЙ (СРЕДНЕЙ) СТОИМОСТИ ЖИЛЬЯ В ЧАСТИ, ПРЕВЫШАЮЩЕЙ РАЗМЕР СОЦИАЛЬНОЙ ВЫПЛАТЫ НА ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЬЯ ИЛИ СТРОИТЕЛЬСТВО ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛОГО ДОМА, ПРЕДОСТАВЛЯЕМОЙ В РАМКАХ РЕАЛИЗАЦИИ ПОДПРОГРАММЫ «ЖИЛИЩЕ» ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПРОГРАММЫ СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ «РАЗВИТИЕ ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА, СТРОИТЕЛЬСТВА И АРХИТЕКТУРЫ»

3. Для признания молодой семьи края семьей, имеющей достаточные доходы, молодая семья края подает в орган местного самоуправления муниципального образования края заявление о признании ее семьей, имеющей достаточные доходы, по форме согласно приложению 2 к настоящим Порядку и условиям (далее — заявление), и документы (оригиналы или заверенные в установленном порядке копии), подтверждающие достаточные доходы.

7. Орган местного самоуправления муниципального образования края в течение 10 календарных дней с даты подачи молодой семьей края заявления с приложением документов, указанных в пункте 4 настоящих Порядка и условий:

1) рассматривает заявление;

2) выдает заключение: о признании молодой семьи края семьей, имеющей достаточные доходы, позволяющие получить ипотечный кредит (заем), либо иные денежные средства, достаточные для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер социальной выплаты на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома, — в случае если размер доходов молодой семьи края либо иных денежных средств больше или равен расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер социальной выплаты;

Т.е. данный вид так называемой социальной ипотеки предусматривает участие молодых семей нуждающихся в улучшении жилищных условий, у Вас насколько я понял ситуация иного рода, нуждающимися Вас навряд ли признают.

В указанной программе упоминаются также и  семьи имеющие детей инвалидов:

доля ипотечных кредитов (займов), выданных населению края Ипотечным агентством, в общем количестве ипотечных кредитов (займов), запланированных к выдаче населению края Ипотечным агентством;

доля обеспеченных жильем ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, проживающих в крае, в общем количестве ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, проживающих в крае и состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях;

Но и здесь речь идет о состоящих на учете в качестве нуждающихся.

Для оформления ипотеки (для подтверждения уровня зп мужа) потребуется указать контактные телефоны руководства мужа, служба безопасности банка проверит эту информацию (возможно позвонит по указанным номерам, спросит про реальную зарплату и тд).

Также дополню, что без справки 2-НДФЛ ипотеку выдают и другие банки, но у них менее выгодные условия по ипотеке и сумме первоначального взноса. В регионе стоит рассмотреть также Россельхозбанк. Сбербанк по вашим условиям ипотеку Вам вряд ли одобрит к сожалению.

А вот как раз в помощи уполномоченного я и не уверен, это больше декларативный орган, он все равно также все передаст в прокуратуру, сам он ничего не решает, т.е. выступает скорее как посредник, а зачем на него терять время, если можно сразу обратиться в администрацию, если откажут сразу в прокуратуру для проверки, а прокуратура в свою очередь подаст иск в суд защиту прав инвалида. Думаю это лишнее и пустая трата времени, говорю исходя из своей практики, при обращении к уполномоченному он в конце концов все равно все направляет в ту же прокуратуру либо администрации для решения вопроса, только от себя, сам он ничего решить не может, ну просто у него таких прав нет.