Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

ЖКХ

Могу ли я не платить за капремонт, если на меня подали в суд за неуплату?

Доброго времени суток!

Я собственник квартиры в многоквартирном доме в посёлке Омской области. Приобрёл её в июне 2016 года. От прежних собственников остался долг за оплату кап ремонта. Я с этой организацией договор на себя не переоформлял. По сегодняшний день не оплатил ни одной квитанции. Орг-я по кап ремонту подала на меня в суд в марте 2018 за неуплату. Могу ли я не платить эти взносы и выиграю ли я суд?

15 апреля 2018, 09:17, Евгений, г. Омск

Александр Дрожевников

Юрист, г. Москва

Добрый день, Евгений.

Долг за капремонт переходит на покупателя, так что платить придётся:

Статья 158 Жилищного кодекса РФ Расходы собственников помещений в многоквартирном доме

3. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

15 апреля 2018, 09:29

Дмитрий Красильников

Юрист, г. Кузнецк

Здравствуйте, Евгений!

Для фонда капитального ремонта МКД нет ровно никакой разницы, кто из собственников будет оплачивать ф этот фонд: прежний собственник или новый. Вы должны были, как только оформили право собственности на себя на эту квартиру, перезаключить договор. А сейчас, если Вы и будете ссылаться на это, то суд, скорее всего, эти доказательства не примет во внимание, а если и примет, то в решении даст правовую оценку, как доказательства, которые существенно не повлияют на выносимое решение. Ведь договор-то заключен на данный момент с прежним собственником. Вы можете потом эти деньги, которые с Вас взыщут по решению суда, взыскать в порядке регресса с прежнего собственника.

Что же касается того, платить или не платить эти взносы, то уже Верховным Судом РФ установлено, что взимание этих взносов законно. А вот платить Вам их или не платить — это уже от Вас зависит.

С уважением, Красильников Д.Б.!

15 апреля 2018, 10:28

Похожие вопросы

Жилищное право

И возможно ли не платить целевой взнос, так как платим капитальный?

Управляющая компания хочет внести в квитанции целевой взнос на ремонт котельной стоимостью более 1млн.р.Грубо говоря на каждую квартиру отдельной графой +1 200р.При этом тратить денежные средства с спец счета по капитальному ремонту она всячески отказывается, не считает это нужным.В фонд капитального ремонта все жители так же платят каждый месяц, на протяжении уже 15 лет.На этом счете у нас более 8млн.р. Правомерно ли подобное решение?И возможно ли не платить целевой взнос, так как платим капитальный?

20 февраля, 21:28, вопрос №4865426, Анастасия, г. Александров

1 ответ

Недвижимость

Можем ли мы подать заявление на замену труб стояка ГВС на участке отдельной квартиры, если они аварийные?

Добрый день. Управляющая компания не хочет менять трубы ГВС по стояку в квартире. Не нашла ни где нормы замена трубы в квартире. т.е. это только 20 см или от потолка до пола могут делать. Трубы находятся в аварийном состоянии, каждый день протечки происходят и затапливает квартиры, но делать капитальный ремонт УК не собирается. А только хочет поднять стоимость за обслуживание. Можем ли мы подать заявление на замену труб стояка ГВС на участке отдельной квартиры, если они аварийные? для нас не принципиально, чтобы делали капремонт всех труб, главное у тех собственников, которые хотят, чтобы в их квартире стояк поменяли.

20 февраля, 15:25, вопрос №4865092, Наталья, г. Екатеринбург

1 ответ

Банкротство

И могут ли они как то помешать моему делу?

Добрый день. У меня 18 марта утвердят план по реструктуризации, уже и управляющий и план направил и ходатайство и график и согласие все документы(прикрепил последнее определение суда) как у меня за время процедуры скопилось средства на счёте, как будет происходить момент снятия этих денежных средств и вообще использования денег как будет происходить? Смогу ли я пользоваться счётом как раньше? Также вопрос, я платил юристам который помогали мне с этим делом почти полтора года, теперь на этом этапе уже устал платить, так как они затянули процесс, по итогу утверждает я план на 3 года, а не на 5 лет, как планировалось и уже устал платить, могу ли я на этом этапе уже не платить им деньги? И могут ли они как то помешать моему делу?

20 февраля, 08:51, вопрос №4864854, Илья, г. Сочи

2 ответа

Заключение и расторжение брака

У нас с ним общий ребенок Могу ли я подать в суд на не действительный брак?

Мой бывший муж жил с женщиной,около 3х лет у мужа и его отца была квартира. Они ее продали и оформили ипотеку на отца его сожительницы Не прописаны вроде там Отец его жил с ними. Перед уходом на сво за 4 дня они расписались Отец его пока живет с ней. Бывший муж без вести пропал, недавно и знаю только я это. У нас с ним общий ребенок Могу ли я подать в суд на не действительный брак? И есть ли шанс выиграть суд ?

20 февраля, 08:48, вопрос №4864780, Ольга, г. Москва

2 ответа

Социальное обеспечение

Если его признают погибшим только в июле 2026 года, когда я уже закончу учебу, то могу ли я претендовать на выплаты ведь иск был подан еще во время моей учебы

Добрый день! Мне 21 год и я учусь в институте на очном отделении. В ноябре 2025 года подала иск в суд о признании отца погибшим. Если его признают погибшим только в июле 2026 года, когда я уже закончу учебу, то могу ли я претендовать на выплаты ведь иск был подан еще во время моей учебы.

20 февраля, 07:59, вопрос №4864744, Юлия, г. Нижний Новгород

1 ответ