8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Какой договор заключен между сторонами, если обозначена аренда помещения физ лица?

Акционерное общество заключило с Сидоровым договор о том, что последний обязуется сдать в аренду обществу сроком на один год по­мещение под склад, входящее в состав его домовладения, с внесением в качестве арендной платы по 10 тыс. руб. за 1 кв. м площади склада. Помещение кирпичное, недавно построенное, площадью 100 кв. м, крытое оцинкованным железом, сухое, с освещением/металлической дверью и такими же решетками на окнах, с охранной сигнализацией. Договор аренды, согласно ранее заключенному договору, стороны должны были оформить в течение двух месяцев после подписания первого договора.

Когда общество в установленный срок предложило оформить до­говор аренды, Сидоров сказал, что он передумал сдавать помещение в аренду, поскольку решил сам заняться предпринимательской деятель­ностью и ему потребуется склад для хранения товаров.

Какой договор заключен между сторонами?

Что можно посоветовать акционерному обществу, обратившемуся к адвокату? ,,

Каковы последствия отказа Сидорова от заключения договора аренды?

Показать полностью
, Pavel Mosthated, г. Саратов

Договор аренды недвижимого имущества сроком на один год подлежит государственной регистрации, поскольку ее не было осуществлено, акт приема-передачи не составлен, то договор аренды между Сидоровым и акционерным обществом можно признать незаключенным либо просто соглашением о намерениях. 

Статья 164 ГК. Государственная регистрация сделок

1. В случаях, если законом предусмотрена государственная регистрация сделок, правовые последствия сделки наступают после ее регистрации.

Акционерному обществу лучше отказаться от затеи, так как иск о понуждении к заключению договора аренды перспективы не имеет.

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Здравствуйте, Павел!

Какой договор заключен между сторонами?

Pavel

Между Сидоровым и АО был заключен договор о намерениях (или предварительный договор аренды недвижимого имущества).

Каковы последствия отказа Сидорова от заключения договора аренды?

Pavel

В предварительном договоре указывается убытки при неисполнении. Таким образом данные убытки могут быть истребованы от Сидорова за нарушение обязательств взятых им по договору.

С уважением, Анна!

0
0
0
0
Похожие вопросы
Прямую с агрегатором какой штраф ждать как физ лицу 5000 или должностному 50000
Выписали штраф за детское кресло ,являюсь самозанетым таксистом на своем авто ,на. Прямую с агрегатором какой штраф ждать как физ лицу 5000 или должностному 50000
, вопрос №4856111, Михаил, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, могут наложить арест на участок и имущество если на аренде?
Здравствуйте, могут наложить арест на участок и имущество если на аренде ?
, вопрос №4855578, Михаил, г. Владивосток

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Какие риски нужно учитывать при подписании договора аренды помещения?
Доброй ночи, нужна консультация по договору аренды помещения, какие есть риски, советы, можно ли подписывать его?
, вопрос №4855161, Алексей, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Какие последствия банкротства физ лица
Какие последствия банкротства физ лица?
, вопрос №4855082, Дмитрий, г. Нижний Новгород

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Отец ребенка сдал декларации на доходы физ.лица за 8 лет
Образовался долг по алиментам. Отец ребенка сдал декларации на доходы физ.лица за 8 лет. И пристав пересчитал задолженность в меньшую сторону. Как оспорить декларации?
, вопрос №4854192, Ольгс, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 16.04.2018