8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Можно ли прописывать заниженную цену в договоре купли-продажи квартиры?

Ситуация следующая:

планируем приобретение недвижимости, а именно однокомнатной квартиры в г. Троицк. Дом сдан в 2014г, однако продавец вступил в права только в декабре 2017 г.

Стоимость квартиры 6 млн. руб.

Продавец предлагает в договоре купли-продажи указать стоимость 3 млн. руб., мотивируя тем что еще не прошло 3 года с момента регистрации, и это нужно чтобы не платить налог.

Какие тут могут быть подводные камни, насколько это безопасно для покупателя и как лучше провести сделку?

, Алексей Барсуков, г. Москва
Владимир Балашов
Владимир Балашов
Юрист, г. Москва
рейтинг 9.8
Эксперт

Стоимость квартиры 6 млн. руб.

Продавец предлагает в договоре купли-продажи указать стоимость 3 млн. руб., мотивируя тем что еще не прошло 3 года с момента регистрации, и это нужно чтобы не платить налог.

Какие тут могут быть подводные камни, насколько это безопасно для покупателя и как лучше провести сделку?

Алексей

Здравствуйте

Подписать то можно — но в случае каких то проблем с регистрацией и например расторжением договора- вам через суд допустим взыщут только сумму указанную в договоре.

Поэтому есть риск просто деньги потерять.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Недвижимость
Можно ли составить договор купли продажи в одном мфц, а сделку провести в другом?
Можно ли составить договор купли продажи в одном мфц, а сделку провести в другом?
, вопрос №4253611, Пермякова Ольга Леонидовна, г. Москва
800 ₽
Вопрос решен
Семейное право
Можно ли отозвать дарственную?
Здравствуйте! Можно ли оспорить дарственную? Дело в том что, квартира куплена на материнский капитал, будучи в браке обманным путëм я подарил жене свою долю в квартире,затем она подала на развод, выгнала меня, теперь у меня нет жилья. Можно ли отозвать дарственную?
, вопрос №4252799, Елена, г. Ржев
Недвижимость
Добрый вечер, помогите советом, маме по здоровью покупаем квартиру на нижнем этаже, владелец квартиры только вступил в право наследования, в договоре просят занизить стоимость
Добрый вечер, помогите советом, маме по здоровью покупаем квартиру на нижнем этаже, владелец квартиры только вступил в право наследования, в договоре просят занизить стоимость. Каким документом имеющим юридическую силу можно узаконить разницу между ценой договора и реальной. Предлагают заявление, заверенное у нотариуса.
, вопрос №4252053, Алена, г. Москва
800 ₽
Вопрос решен
Автомобильное право
Законно ли будет, если третье лицо (покупатель) подарит мне машину через договор дарения?
Добрый день! У меня есть автомобиль, на который оформлена генеральная нотариальная доверенность, предоставляющая мне право на продажу машины за любую сумму, по моему усмотрению. Однако, по закону я не могу продать автомобиль самому себе, поскольку представитель не может заключать сделки в свою пользу по доверенности. В связи с этим есть два вопроса: 1. Законно ли будет, если третье лицо (покупатель) подарит мне машину через договор дарения? Насколько велика вероятность оспаривания такого договора на основании того, что сделка могла быть совершена в интересах доверителя? Третье лицо образуется в результате договора купли/продажи, который я собираюсь сделать и заключить через свою генеральную доверенность. 2. Возможна ли следующая схема: я заключаю договор купли-продажи автомобиля от имени доверителя с третьим лицом. После этого третье лицо оформляет на меня договор дарения. Нужно ли перед заключением договора дарения регистрировать автомобиль на третье лицо в ГИБДД (вносить данные в ПТС, получать СТС и новые гос. номера) или можно сразу оформить договор дарения, и уже я буду регистрировать автомобиль на себя в ГИБДД?
, вопрос №4251876, Nik Hy, г. Осташков
Социальное обеспечение
Опеки для продажи квартиры, как сложно будет его получить?
Мама имеет диагноз Деменция с тельцами Леви. Мама владеет квартирой. Есть необходимость эту квартиру продать. Сколько будет стоит юридическая помощь при признании мамы недееспособной и назначении опекуна? Нужно ли будет одобрение соц. опеки для продажи квартиры, как сложно будет его получить?
, вопрос №4251577, Татьяна, г. Москва
Дата обновления страницы 26.04.2018