Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Может ли банк дать ипотеку с первоначальным взносом за счет мат капитала?
может ли банк дать ипотеку с первоначальным взносом за счет мат капитала？сумма общая 950т.р. мама не работает. Папа официально трудоустроен.
Здравствуйте, Марина Александровна! Если мама не работает, то заемщиком будет папа. В настоящее время в банках есть программы, позволяющие использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса. В этом случае главное, чтобы доход заемщика соответствовал требованиям банка. Пробуйте, подавайте, документы. Кроме того, многие банки рассматривают также доход созаемщиков, которые являются близкими родственниками.
Марина Александровна, здравствуйте!
Согласно положениям п. 6 ст. 10 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» от 29.12.2006 N 256-ФЗ средства как в полном объеме, так и часть средств материнского капитала могут направляться на уплату первоначального взноса по кредитам или займам на приобретение или строительство жилого помещения.
Кредит с участием материнского капитала может предоставить только то финансовое учреждение, которое имеет право на работу с материнским капиталом. Поэтому для начала необходимо подобрать банк, в котором имеется такой кредитный продукт.
Из документов, которые потребуется оформить потенциальным созаемщикам, внимания заслуживают основные:
- Государственный сертификат на материнский (семейный) капитал.
- Справка (уведомление) из территориального органа Пенсионного Фонда РФ об остатке средств материнского капитала.
Если сертификат обычно к моменту обращения в банк уже оформлен, то справку лучше заказать после того, как кредитор одобрит заявку на кредит.
Остальные документы собираются аналогично ипотечным кредитам — договор купли-продажи, правоустанавливающие документы от продавца, оценка рыночной стоимости приобретаемого в ипотеку жилья. Из дополнительных документов — разрешение органа опеки на залог долей несовершеннолетних — если жилье будет оформляться сразу на всех членов семьи.
Если доли детям будут выделены после погашения ипотеки в полном объеме, то вместо разрешения органа опеки потребуется нотариальное обязательство о выделении долей.
Если Вы не работаете, то титульным заемщиком будет супруг, а Вас банк привлечет в качестве созаемщика без учета платежеспособности.
Всего доброго!