Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли избежать выплаты большой неустойки в 320 тысяч рублей по ипотеке?
Ипотека. В банке насчитали неустойку в 320 740 руб за отсутствие страховки в период с 2016 года до 03.2018 года. Не было возможностей ранее сделать страховку. Ну понимаю все. договор ,но из воздуха сдирать такие деньжищи с людей. дом цел, заёмщик жив, страховка предоставлена, страховых случаев не возникало так сказать. Но с чего!?
Здравствуйте, Василий, прежде чем говорить о правомерности начисления неустойки необходимо увидеть договор — сбросьте
Василий, здравствуйте!
Статьей 31 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» на заемщика, который является залогодателем, возложена обязанность заключения договора страхования заложенного имущества.
В договоре ипотеки может содержаться условие об обязательном страховании предмета залога от рисков утраты и повреждения как на сумму стоимости залога, так и на сумму кредита. Но если сумма страхования в договоре ипотеки не указана, то пунктом 2 статьи 31 Закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» предусмотрена обязанность залогодателя застраховать предмет ипотеки в полную стоимость от рисков утраты и повреждений, а если полная стоимость превышает размер обеспеченного ипотекой обязательства, то на сумму не ниже этого обязательства.
Страхование предмета ипотеки является существенным условием кредитного договора. И в случае незаключения или несвоевременного заключения договора страхования залога банк вправе призвать заемщика к финансовой ответственности в виде штрафа и неустоек — в зависимости от условий в договоре.
Всего доброго!
Хорошо. Согласно договора конечно же окажется что они якобы правомерно насчитали, но от куда у них такие права и привилегии чтоб у людей за ни что, за воздух такие большие деньги просто так изымать, где здравый смысл. Больше денег нет ипотека большую часть получки отнимает.