Ремонт по замене труб в многоквартирном доме, если другие жильцы не идут на контакт

В квартире на 2 этаже многоквартирного жилого дома необходимо менять стояк горячей воды. Что бы это сделать нужно согласие собственников трех квартир, расположенных соответственно на 1, 2 и 3 этаже. К сожалению соседи снизу отказываются менять трубы, поскольку доступ к ним красиво замурован плиткой, а на 3 этаже соседи вообще не идут на контакт с представителями тсж. Как быть с соседями снизу и сверху, если они категорически не идут на встречу, ссылаясь на то, что у них ничего не течёт? Ситуация плачевная, весь стояк на 17 этажей рискует остаться без горячей воды.