Почему я обязана платить за кап ремонт, если УК ничего не делает?

Добрый день.

Муж военный, живем в общежитии. Здание разваливается на глазах, везде плесень, трещины и т.д.

Сантехника в ужасном состоянии.

Сменилась УК, которая на все наши просьбы в любом виде отвечает, что нет средств...А как нет средств если мы ежемесячно получаем квитанции, в списке которой есть оплата за кап.ремонт и содержание жилья..

Почему тогда я обязана платить эти суммы если УК ничего не хочет делать и делать не будет - видите ли денег нет, но квитанции присылают регулярно.

На какие законы сослаться? Как заставить их что-то начать делать, ведь если все это оставить без внимания - вдруг проводка загорится ...но при повреждении вещей - НАШИХ естественно УК ответственности не несет.

Спасибо.