Могу ли на мат капитал выкупить комнаты в жилой квартире?

Добрый вечер.Могу ли я на мат капитал выкупить часть соседской квартиры а именно 2 комнаты для детей на втором этаже(стены прилегают к моей квартире и я смогу на несущей стене сделать проход в эти комнаты не оформляя их как отдельное жильё а по плану моей квартиры дополнить приобретенными комнатами ,без присвоение другого номера квартиры? ),если квартира по долям распределена на 3 сособственников(у каждого по комнате),Квартира двухъуровневая .(то есть 2 этажная с лестницей-1 комната на первом этаже,и 2 комнаты на втором этаже) .Какие в данном случае нужны документы от собственников комнат?Какие условия должны быть соблюдены?