Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Жилищное право

Какова процедура признания помещения аварийным?

Здравствуйте. Вдоль несущей стены имеется большая трещина глубиной 17 см. Обратились в МВК с просьбой провести проверку и вынести решение о признании помещения аварийным. МВК отказалась от этого, аргументируя тем, что собственнмки коммунальной квартиры должны за свой счет нанимать специализированную организацию и производить проверку помещения и уде с результатами обращаться в МВК.

Правомерен ли отказ МВК? Если нет на какой нормативный акт ссылаться?

18 апреля 2018, 21:34, Ислам, г. Санкт-Петербург

Ольга Варапанова

Юрист, г. Нижневартовск

Здравствуйте!

Признание дома многоквартирным является обязанностью собственника(ов) жилого дома:

42. Комиссия на основании заявления собственника помещения, федерального органа исполнительной власти, осуществляющего полномочия собственника в отношении оцениваемого имущества, правообладателя или гражданина (нанимателя) либо на основании заключения органов государственного надзора (контроля) по вопросам, отнесенным к их компетенции, проводит оценку соответствия помещения установленным в настоящем Положении требованиям и принимает решения в порядке, предусмотренном пунктом 47 настоящего Положения.

(Постановление, Методическая документация Правительства РФ от 28.01.2006 №№ 47, 13-21.2007 Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.).

Такая комиссия создается органом местного самоуправления (администрация города или района). Т. е. первоначально Вам стоит обратиться туда.

19 апреля 2018, 00:52

Ольга Варапанова

Юрист, г. Нижневартовск

Однако не факт что Ваш жилой дом будет признан аварийным, поскольку для этого указанным Постановлением предусмотрены основания:

33. Основанием для признания жилого помещения непригодным для проживания является наличие выявленных вредных факторов среды обитания человека, которые не позволяют обеспечить безопасность жизни и здоровья граждан вследствие:ухудшения в связи с физическим износом в процессе эксплуатации здания в целом или отдельными его частями эксплуатационных характеристик, приводящего к снижению до недопустимого уровня надежности здания, прочности и устойчивости строительных конструкций и оснований; изменения окружающей среды и параметров микроклимата жилого помещения, не позволяющих обеспечить соблюдение необходимых санитарно-эпидемиологических требований и гигиенических нормативов в части содержания потенциально опасных для человека химических и биологических веществ, качества атмосферного воздуха, уровня радиационного фона и физических факторов наличия источников шума, вибрации, электромагнитных полей.

Не всегда трещина на ограждающей конструкции свидетельствует о недопустимом уровне надежности здания.

19 апреля 2018, 00:56

Похожие вопросы

Гражданское право

Я посетила салон красоты, в который пришла на процедуру ламинирования ресниц, после процедуры был некоторый

Добрый день. Я посетила салон красоты, в который пришла на процедуру ламинирования ресниц, после процедуры был некоторый дискомфорт, но особого значения не придала, к вечеру глаза стали красными особенно правый, за 10 лет данной процедуры такое получилось впервые. На следующий день я поехала к врачу где мне поставили ожог 1 степени обоих глаз ( благо это самая легкая степень) все лекарства купила, обратилась в салон жду их предложений по решению вопроса. Вопрос следующий, сколько можно требовать (сумму) для возмещения морального/физического вреда. Не считая затраты на процедуру, приемы врача и лекарства.

15 февраля, 01:12, вопрос №4858588, Вероника, г. Москва

2 ответа

Уголовное право

Или ЦБ так проводит процедуру возврата?

Здравствуйте, на сайте Яндекс недвижимость при бронировании квартиры списали деньги, в залог они не вошли, предложили вернуть средства, но чтобы оформить возврат, на карточке должна была быть такая же сумма для проверки карты, провели процедуру еще раз, снова списали, а теперь просят для возврата положить на карту уже вдвое больше. Это уловка мошенников? Или ЦБ так проводит процедуру возврата? И как получить возврат?

14 февраля, 12:48, вопрос №4858111, Юлия, г. Москва

1 ответ

Недвижимость

Если собств- к оформит дарственную на сына в аварийном доме, сможет ли сын получить новое жилье, в этом случае( жилья своего он не имеет)?

Здравствуйте, подскажите дом признан аварийным, у собственника в наличии есть ещё одна квартира, в аварийном доме прописан ее сын, военнослужащий. Может ли собственник иметь право на получение нового жилья или же ему выплатят только компенсацию за дом, а све ее в таком случае останется без жилья? Если собств- к оформит дарственную на сына в аварийном доме, сможет ли сын получить новое жилье, в этом случае( жилья своего он не имеет)??

14 февраля, 12:26, вопрос №4858093, Юлия, г. Таганрог

2 ответа

Административное право

Помещение детской игровой в цокольном помещении, пожарная сигнализация установлена, два выхода, основной и пожарный

Помещение детской игровой в цокольном помещении,пожарная сигнализация установлена,два выхода,основной и пожарный. При проверке,чем грозит?

14 февраля, 10:16, вопрос №4858026, Екатерина Усцелёмова, Евпатория

2 ответа

Недвижимость

Как иожно двухквартирный дом реревести в жилой дом, если одна квартира межведомственной комисстей признана аварийной и в ней никто не проживает более 3х лет?

14 февраля, 08:10, вопрос №4857888, Марина, г. Пятигорск

1 ответ