Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Квартирний вопрос
Может ли продать квартиру собственник без согласия двух прописанних в ней людей, которие не являются собственниками?
Собственник вправе распоряжаться принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению. Получать согласие зарегистрированных лиц нет необходимости. Однако, если квартира продается с зарегистрированными гражданами, во избежание проблем следует уведомить покупателя об этом обстоятельстве.
В случае отказа зарегистрированных лиц сняться с учета собственник вправе прекратить их регистрацию в судебном порядке.
Если собственник квартиры один, то ему, для продажи этой квартиры, ничье согласие не требуется. Собственник обладает правом пользования, владения и распоряжения своим имуществом.
ЗДравствуйте!
В соответствии со ст.209 ГК РФ Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Однако, маловероятно, что Вы сможете продать квартиру с наличием регистрации в ней третьих лиц.
ЕСли зарегистрированные лица не желают сниматься с регистрационного учета добровольно, то Вы имеете право снять их с учета на основании судебного решения.
Для этого Вам следует подавать иск о признании утратившими право пользования.
Смогу оказать услугу по составлению иска, а также проконсультировать по успешной позиции.
С уважением Ф. Тамара