Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, если бывшие супруги находятся в разных городах и у них имеется по 1/2 доли квартиры в другом городе, какие документы нужны покупателю второй доли квартиры? И возможно ли нотариальное оформление договора, не находясь в городе нахождения недвижимости?
Оформление купли-продажи доли в настоящее время осуществляется только в нотариальном порядке.Поэтому если собственник доли оформит на кого-либо соответствующую доверенность, то сделку можно будет осуществить в его отсутствие
При этом следует знать, что нотариус оформит сделку только если соблюден порядок преимущественного выкупа доли квартиры вторым долевым собственником.
Статья 250. Преимущественное право покупки
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.
