Можно ли через суд взять отсрочку по выплатам ипотеки до конца 2018 года?

Здравствуйте, Ирина! В соответствии со ст.  37 «Закона об исполнительном производстве»  возможно получить отсрочку или рассрочку. Согласно ей, с заявлением о предоставлении отсрочки или рассрочки, могут обратиться как сам взыскатель (тот кому должны деньги), должник (тот кто должен), или сам судебный пристав исполнитель. Так же в заявлении может быть просьба об изменении способа и порядка исполнения требований. Обращаться с таким заявлением необходимо в суд, либо в орган выдавший исполнительный лист или должностному лицу данного органа выдавшего исполнительный лист.

Ирина, здравствуйте!

В соответствии с условиями целевого кредитного договора и согласно положениям ст. 50 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16.07.1998 г. № 102-ФЗ в случае, если заемщик допустил просрочку и не погашает её, банк вправе потребовать досрочного возврата всей суммы кредита и обратить взыскание на ипотечное жильё.

Но в этом случае заемщик должен быть готов к полному погашению просроченной задолженности по кредиту — банк может предоставить ему для этого определенный срок. Также придётся возместить госпошлину, оплаченную кредитором при обращении в суд. Так что мировое соглашение требует серьезного подхода.

Если же суд уже вынес решение о взыскании долга по кредиту и обращении взыскания на предмет ипотеки, а банк уже передал исполнительный лист судебным приставам, то и на этом этапе заключить мировое соглашение вполне реально. Такую возможность предоставляет ст. 50 ФЗ «Об исполнительном производстве» от 02.10.2007 г. № 229-ФЗ. И в этом случае соглашение утверждается только судом. И должно исполняться строго с утвержденными условиями.

Право просить отсрочку исполнения решения суда (отсрочка по реализации залога) у должника тоже имеется — оно предусмотрено ст. 434 ГПК РФ.

Всего доброго!