В рамках уголовного дела причинен ущерб 3им организациям на общую

Дмитрий, здравствуйте!

Относительно возмещения ущерба суд удовлетворит иски, а вот в рамках исполнительного производства по исполнительным листам,  по указанному объекту будет применятся следующее:

Статья 446. ГПК РФ  Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

В данном случае потерпевшие не являются залогодержателями по ипотеке, а значит взыскание за счет квартиры- единственного жилья невозможно.

В исполнительном производстве будет осуществляется взыскание в общем порядке, если пристав узнает о доходе с аренды, то может  обратить взыскание на арендую плату. 

 Могут ли при таких обстоятельствах выставить арестованную квартиру на торги?

Таким образом, отвечая на Ваш вопрос, на основании изложенного, нет, не могут.

Добрый день. В соответствии с

ГПК

Статья 446. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам

1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание

Таким образом, на мой взгляд, обязательным условием для невозможности наложения взыскания на квартиру является, помимо всего прочего, использование данного помещения для постоянного  проживание в нем должника и членов его семьи.  Если гражданин и члены его семьи проживают в другом месте, это говорит о наличии у него и членов семьи  иного пригодного для постоянного проживания помещения. В связи с этим, если Вы сможете доказать в суде, что у должника и членов его семьи есть иное помещение для проживания, и что они не используют квартиру, принадлежащую должнику на праве собственности, для постоянного проживания в ней, считаю, что возможность обращения на нее взыскания существует. В любом случае, при отсутствии иного имущества на которое можно обратить взыскание, я на месте взыскателей попытался бы обратить взыскание именно на указанную квартиру. При этом ситуация здесь неоднозначная и на какую позицию встанет суд предрешить, на мой взгляд, нельзя. С уважением Евгений Беляев

Здравствуйте Дмитрий!

Все ссылки прочих консультантов на статью 446 ГПК РФ безусловно обоснованы. Однако, я всё таки рекомендую дополнительно соотнести Вашу ситуацию с Постановлением Конституционного Суда РФ от 14.05.2012 N 11-П «По делу о проверке конституционности положения абзаца второго части первой статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Документ очень большой, поэтому поясню суть: в том случае, когда размеры единственного жилья должника существенно превышают разумные потребности должника и членом его семьи в обеспеченности жильём (имеется в виду банально квадратура), то обратить взыскание возможно.

Иначе говоря, если площадь той квартиры, о которой вы упомянули, существенно превышает потребность в обеспеченности троих человек (Ваш должник + жена с ребёнком), то стоит задуматься об обращении на неё взыскания. Исходить при этом надо из действующей нормы предоставления, установленной в Вашем регионе.

Кроме того, я бы на Вашем месте внимательно изучил также и ситуацию с той квартирой, где Ваш должник проживает фактически. Допускаю, что эта квартира тоже была приобретена  должником с её фиктивным оформлением на родственника. Если есть основания это допустить, то можно ставить вопрос о фиктивности (недействительности) такой сделки. Во всяком случае, и к сожалению, это классическая схема „ухода“ от долговых обязательств в нашей стране.

Провести такой анализ возможно как на стадии судопроизводства так и на стадии исполнительного производства. Обратитесь с необходимыми ходатайствами о соответствующих запросах в Росреестр. В частности запросите «Дело правоустанавливающих документов» на ту квартиру. Полученные документы соотнесите с движением финансовых средств и имущественным оборотом у Вашего должника. Может быть важна любая мелочь.

Буду рад, если помог.