В ноябре 2017 года мы купили квартиру в другом городе. Стоимость квартиры была равна капиталу площадью 35 кв.м. Мы там не ужились и теперь хотим продать эту квартиру. Будем ли мы платить налог при продаже сейчас(менее 3 лет в собственности). И можем ли мы взять квартиру меньшей площадью?
Согласно статье 2 пункта 36 ГК РФ, без особого разрешения органов попечительства и опеки продать купленную на семейный сертификат квартиру нельзя.
Органы опеки пристально следят за соблюдением прав несовершеннолетних, поэтому для получения положительного ответа по поводу предстоящей продажи квартиры, купленной с использованием семейного сертификата, потребуется доказать, что:
дети не лишатся своей доли в праве собственности;
жилищные условия будут соответствовать санитарным нормам и не станут хуже существующих.
Только в этом случае может быть получено разрешение, без которого продажа жилья невозможна.
Вопрос состоял не в этом. Цитирую-Будем ли мы платить налог при продаже сейчас(менее 3 лет в собственности). И можем ли мы взять квартиру меньшей площадью?
Да будете платить налог, да сможете приобрести квартиру меньшей площади.