Выделение доли в квартире для мужа, если покупка оформлялась договором дарения

Question

10 лет назад жена у мужа взяла деньги по рукописной расписке на выкуп доли в квартире у своей мамы которая уведомила через нотариуса о продаже своей доли,в которой супруга тоже с общим несовершеннолетним сыном имеют равные доли в этой квартире.Но сделку они провели как дарение этой доли квартиры от матери дочери.МОЖЕТ ли супруг претендовать на выделение доли в данной квартире как совместно нажитое имуществом?

Алексей Руслин · Answer

Здравствуйте, Юрий! В соответствии со ст.36 СК РФ, имущество, которое было получено одним из супругов хотя и в период брака, но в дар или на основании иной безвозмездной сделки, является собственностью только этого супруга и не подлежит разделу между супругами. Но в данном случае есть основания полагать, что договор дарения доли представлял собой притворную сделку (т.е. сделку, совершенную с целью прикрыть другую сделку, — в данном случае договор купли-продажи — п.2 ст.170 ГК РФ). Если супруг сможет доказать данное обстоятельство (притворность договора дарения) в суде, то у него в результате появятся шансы претендовать на раздел данной доли. С уважением, А.Д.Руслин.

Максим Мальцев · Answer

Добрый день! Супруг точно имеет право взыскать вложенные средства, а вот доказать при отсутствии в расписке указания назначения средств — на долю претендовать не получится, так как невозможно будет доказать факт вложения. Подаренное имущество в браке является личным имуществом супруги: «Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)» от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 29.12.2017) Статья 256. Общая собственность супругов 2. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью. Всего Вам наилучшего!

Владимир Красников · Answer

Юрий, здравствуйте! В соответствии со ст.36 Семейного кодекса РФ имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (например, приватизация квартиры), является его собственностью. Таким образом, в случае приобретения одним из супругов имущество на основании, указанном в приведенной правовой норме, такое имущество совместно нажитым не считается и не подлежит разделу между супругами. Юрий, если у вас остались вопросы, задавайте, с радостью отвечу. Также вы можете написать мне в чате и заказать персональную консультацию или подготовку документа по вашему вопросу. Всего доброго!