Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Имеет ли данный договор юридическую силу?
Доброй ночи!
Если был заключен договор найма жилого помещения на 6 месяцев и срок истек 2 года назад и не было заключено никаких договоров и доп.соглашений, а продлевался найм в устной договоренности, неофициально(телефон, электронная почта), имеет ли этот договор юридическую силу сейчас?
Спасибо!
, Светлана, г. Москва
Сергей Пудовкин
Добрый вечер!
Договор найма жилого помещения имеет срочный характер. Правда, закон не относит срок к числу существенных условий договора жилищного найма, а устанавливает лишь максимальный срок, на который жилое помещение может быть сдано внаем. При этом если в договоре найма срок не указан, то считается, что он заключен на максимальный срок в пять лет.
Ваш договор заключен на полгода и поэтому спустя два года он уже не является действующим.
Благодарю за ответ, Сергей!
Еще один маленький вопрос: срок найма объекта и срок договора это одно и то же? В договоре прописан срок найма объекта
Я почему интересуюсь, я уведомила наймодателя о выезде за месяц до выезда из жилого помещения, на что он мне ответил, что нужно было предупреждать за два месяца согласно договору двухгодичной давности, в противном случае страховой депозит не будет возвращен, что также было прописано в том же самом договоре. Правомерно ли это?
Заранее благодарю за ответ!