Можно ли сделать межевание без согласия соседей примыкающего участка?

Купил уч. земли на нем фундамент,вода,электричество.Беда в том что спустя 3 года рядом сосед купил участок и выяснилось,что я по меткам зашел на него на 4 сотки из 12 моих.Я при покупке не проводил межевание (администрация проводила(неверно)).Теперь можно ли оспорить сделку.Или найти крайнего хотя-бы?

Добрый день, ситуация произошла у знакомых, если кратко, взрослая женщина(57) 'охомутала' сына(43) моих знакомых. Отец его тяжело болен, не знаем будет он жить или умрет, а мать-женщина неграмотная. Женщина их сына явно хочет в будущем забрать квартиру(фоткает район, двор, квартиру), сын их этого не понимает и настаивает на том,чтобы в квартире после брака жили они с женой. Вопрос: можно ли сделать так,чтобы квартира женщине не досталась, при этом не лишая сына наследства? Собственником квартиры является тяжелобольной отец этого парня.