Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Договорное право

Срок действия предварительного договора купли-продажи после расторжения основного

Здравствуйте. Я продал дом в рассрочку. Покупатели не выплатили остаток долга. Суд расторг наш основной договор купли продажи, применив санкции по прописанным в основном договоре пунктам. Покупатели за год владения внесли конструктивные изменения в домовладение. По предварительному договору за самовольные конструктивные изменения положен штраф 10 % от стоимости дома и то что все внесённые улучшения не оплачиваются и остаются в собственности продавца. Будет ли действовать предварительный договор в суде (его ни кто не расторгал, а основного уже не существует), для взыскания штрафа за самовольные переделки?

Показать полностью

01 мая 2018, 08:04, Алексей, г. Ейск

предварительный договор

Сергей Мельников

Юрист, г. Санкт-Петербург

Добрый день.

Думаю, что предварительный договор будет действовать. Более того, и условия основного договора могут быть применимы, поскольку нарушение возникло в период его действия и расторжение договора не освобождает покупателей от ответственности за нарушение обязательства.

01 мая 2018, 08:13

Похожие вопросы

Налоговое право

Здравствуйте, продал авто по договору купли продажи 1500000р, покупатель при постановке на учет подделал договор и написал сумму больше, мне пришел налог.Что можно сделать

Здравствуйте,продал авто по договору купли продажи 1500000р,покупатель при постановке на учет подделал договор и написал сумму больше,мне пришел налог.Что можно сделать.

16 февраля, 21:07, вопрос №4860640, Антон, г. Иваново

1 ответ

Автомобильное право

Здравствуйте, продала машину перекупам без договора купли продажи, машина до сих пор на мне, не так давно она попала в аварию, страховки нет, в суд хотят подать на меня

Здравствуйте,продала машину перекупам без договора купли продажи,машина до сих пор на мне,не так давно она попала в аварию,страховки нет, в суд хотят подать на меня

16 февраля, 07:24, вопрос №4859622, Светлана, г. Москва

3 ответа

Автомобильное право

Вопрос, можно ли расторгнуть договор купли продажи так как по диагностики у неё множество неисправностей и

Здравствуйте. Купила подержанный автомобиль в дилерском центре по трейдингу, машину осмотреть в салоне на техническое состояние не удалось, так пока подписывала кредитный договор, автомобиль уже выгнали на улицу с бантиком, на просьбу поднять машину на подъёмник они сказали нет мест, гарантировали гарантию 2 года на двигатель и вариатор. В последний момент подписывая договор купли продажи, в нём прописано что в автомобиле содержится множество дефектов, о которых продавец умолчал и так же прописано что автомобиль приобретался под восстановление, восстановление, так же прописано что гарантии на данный автомобиль нет. Но сказали это типовой договор для всех подержанных авто. По пути домой, обнаружили что вариатор не исправный, это было в пятницу, в понедельник к ним вернулись с данной проблемой, автомобиль приняли на ремонт данной проблемы. Сроки восстановления не известны, но обещали исправить в течении 2 недель. Вопрос, можно ли расторгнуть договор купли продажи так как по диагностики у неё множество неисправностей и по ходовой части, скрученный пробег, когда смотрели машину, пробег был один, когда машину выгнали, пробег стал меньше.

15 февраля, 12:38, вопрос №4858960, Елена, г. Благовещенск

1 ответ

Недвижимость

Можно ли заключить договор купли-продажи дистанционно?

Здравствуйте. Можно ли заключить договор купли-продажи дистанционно?

15 февраля, 05:20, вопрос №4858646, Наталья, г. Москва

1 ответ

Земельное право

Хочу узнать каким образом дочь и её дети моего покойного отчима прописана в доме который он купил но не вступил в право собственности есть только договор купли продажи

14 февраля, 17:49, вопрос №4858333, Роман, г. Москва

1 ответ