8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Восстановление утерянных документов на частный дом, купленный в Крыму в 1993 году

В 1993 году, в Крыму был куплен частный дом.

Хозяин дома разделил свой участок на 2 части. Часть земли отписал сыну, а часть с домом продал мне.

Покупка была на основе договора, который заверил нотариус. Оригинала договора уже нет, есть его копия в которой указан нотариус. Из всех документов есть только оригинал тех. паспорта (украинского образца) на дом и копия договора.

К дому (после покупки) была добавлена пристройка, самовольно или нет не известно, но в тех паспорте дома, на плане, эта пристройка закрашена красным цветом, а основной дом синим.

Есть еще момент, что за время от покупки дома до сегодня переименовали улицу, то есть в договоре указана одна, по факту уже другая.

Был ли поставлен участок на кадастровый учет или нет не известно, не помню.

Сам не живу в Крыму и не планирую жить. Сейчас рассматриваю два варианта 1) начать заниматься самому этим вопросом; 2) через местного юриста по доверенности.

Вопрос:

1) Каков пошаговый план действий (запросы в архивы, БТИ, геодезисты, суды...)

2) Могу ли я это делать удаленно или нужно будет часто ездить в крым?

3) Какой порядок суммы нужно будет заплатить юристу (если через него) и какие могут опасности работы с ним?

Показать полностью
, Андрей, г. Ростов-на-Дону
Владимир Мурашко
Владимир Мурашко
Юрист, г. Краснодар

Здравствуйте, Андрей!

Подсказать Вам что-либо конкретно о том, какие Вам нужно сделать первые-вторые шаги невозможно, не зная всей обстановки и содержания имеющихся у Вас документов. Поэтому лучше всего съездить в Крым, через хороших знакомых связаться с опытным юристом, там же выдать ему нотариально заверенную доверенность и он от Вашего имени и в Ваших интересах должен будет сделать всё, что необходимо. Только одной доверенности для юриста (для Вас — точнее) будет мало. Нужно заключить с ним договор об оказании услуг. Этот документ для Вас будет гарантией безопасности. В случае  чего, Вы можете с него потребовать в судебном порядке всё, основываясь на договор. 

0
0
0
0
Екатерина Морозова
Екатерина Морозова
Юрист, с. Севастополь

Добрый день!

В первую очередь необходимо разобраться, поставлен ли участок  и дом на кадастровый учет (для этого по кадастровому номеру, в т.ч. украинскому или адресу можно заказать выписку). В вашей копии договора эти данные должны быть

Далее все зависит от целей: если просто восстановить оригинал договора, то возможны такие шаги и через нотариуса и через архив БТИ; если решить вопрос в узаконением пристройки и последующей реализацией этой недвижимости — возможно понадобиться помощь геодезистов, а при определенных обстоятельствах — обращение в суд.

Этими вопросам вполне реально заняться удаленно при условии оформления доверенности на специалиста/юриста. Отношения с ним обязательно оформляются договором исходя из ваших целей

Для подробного обсуждения вашего вопроса, предлагаю вам обратиться в чат, нажав кнопку «Обратиться в чат». Я, как крымский
юрист, дам вам подробную консультацию.

С уважением, Морозова Екатерина

0
0
0
0
Похожие вопросы
486 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Я купила участок, на нем расположен гараж соседа(без фундамента) он свой участок увеличил за счет моего и
Здравствуйте! У меня идет судебное дело по вопросу самозахват части моего участка. С апреля месяца я пыталась решить мирно вопрос, но люди ведут себя не понятным образом. Я купила участок, на нем расположен гараж соседа(без фундамента) он свой участок увеличил за счет моего и сделал заезд к себе через мой участок, но у него есть свой официальный проход с гаражом у дороги относящийся к его адресу и дому, но они не пользуются им и хотят ходить и использовать мой участок, чтобы ходить и ездить к себе, аргументируя так, что он узкий и не удобный. Получилось так они на слушания не являлись, подали ходатайство на мировое соглашение не идя на него. На очередном слушание судья запросил судебную экспертизу, обязал меня ее оплатить, при встрече на участках ответчики начали эксперту доказывать, что я украла у них вход к их дому, експерт видел проход к их дому и сказал, что не удобный проход, но они его запустили потому что не пользовались им и видел также где они могут себе сделать новый заезд и проход. Мой юрист утверждает, что обязаны свой гараж убрать с моей частной собственности они по экспертизе заняли почти 3 сотки, но я очень переживаю, что судья пойдет на их сторону и отберут у меня часть участка, чтобы они удобно ходили к своему дому…
, вопрос №4247192, Елена Васильевна Каличава, г. Москва
Взыскание задолженности
Здравствуйте наложен ограничения на дом куплены на мат капитал прописать не могу ребенка и это тока на мою часть дома наложен значит
Здравствуйте наложен ограничения на дом куплены на мат капитал прописать не могу ребенка и это тока на мою часть дома наложен значит
, вопрос №4246491, Алена, г. Москва
Взыскание задолженности
Я работала в магазине где не по моей вине была недостача в 270тыс руб, начальник с угрозами заставил написать расписки даже на орґоны, забрал паспорт и документы на дом, что делать?
Я работала в магазине где не по моей вине была недостача в 270тыс руб, начальник с угрозами заставил написать расписки даже на орґоны, забрал паспорт и документы на дом, что делать?
, вопрос №4246046, Ирина, г. Москва
Материнский капитал
В 2013 году я оформляю ипотеку на приобретение дома с земельным участком сроком на 15 лет, материнский капитал использую как первоначальный взнос по ипотеке
Здравствуйте. Меня зовут Юлия. У меня проблема с материнским капиталом. В 2013 году я оформляю ипотеку на приобретение дома с земельным участком сроком на 15 лет, материнский капитал использую как первоначальный взнос по ипотеке. В пенсионный фонд даю нотариальное обязательство о том, что после погашения ипотеки раздам доли всем членам семьи. В 2021 году мой брат начинает строительство дома для своей семьи, и в это же время у него подходит очередь на получении субсидии как молодая семья на жилье. Чтобы помочь брату получить субсидию, мы с родителями решаем погасить мою ипотеку, и оформить на него. Но там было условие "у кровных родственников купить было нельзя". Пришлось обойти это условие. Я продаю свой дом просто на бумаге своей подруге. Моя подруга потом продает дом моему брату. Таким образом мой брат становится собственником моего дома, тоже с привлечением средств мат капитала. Мой брат обещал мне, что когда он достроит свой дом, то в своем новом доме он выделит своим детям и супруге доли, и потом я смогу вернуть себе дом или продать. Но в планах у меня было продать дом, так как мы строили новый дом, и вложить деньги в строительство нового дома. Но по итогам я осталась без своего дома и денег. В общем мои родители и мой брат меня обманули. И еще мои родители написали на меня в прокуратуру заявление, о том что я не выделила доли детям использовав материнский капитал. Отношения с родителями не поддерживаю, так как они вмешиваются в мою семейную жизнь. Категорически против моего супруга, хотят чтобы мы развелись, завидуя нашему счастью, нашим достижениям и успехам. Выполнить обязательство к сожалению не получилось, но и раздать в новом доме доли я не могу, так как мы с семьей решили сменить место жительства, по дальше от родных, которые просто не дают жить спокойно. Я обращалась и в пенсионные фонд и органы опеки, мне везде разводят руками, вернуть материнский капитал не возможно. Но потом я услышала, о том что средства мат капитала можно вернуть на счет в ПФР, после чего обратиться в суд с иском о восстановлении прав на материнский капитал с индексацией. Помогите пожалуйста в моей не простой ситуации
, вопрос №4246011, Юлия, г. Астрахань
Гражданство
Может ли отец отменить договор дарения, чтоб заниматься переоформлением документов
Добрый день. У нашей семьи(отец ,мать,сын и дочь) есть недвижимость(дом) живем в новом регионе. Хотели переоформить документы на дом нюс украинских док-ов на российские. Но сын живет в Москве и не хочет давать разрешение на переоформлнение, даже доверенность не хочет писать чтоб мать занималась документами. Дом у на оформлен на четверых сын и дочь, имеют по 1/10 части. Опец делал договор дарения когда дети были несовершеннолетние. Может ли отец отменить договор дарения, чтоб заниматься переоформлением документов . Иои как быть в данной ситуации
, вопрос №4245729, Саша, Алчевск
Дата обновления страницы 06.05.2018