На квартиру есть все право устанавливающие документы (договор о безвозмездной передаче в собственность - приватизация, свидетельство о государственной регистрации права), я в ней не проживаю. Недавно узнала, что в неё кто-то вселился! Как, когда - не очень понятно, но так произошло. А я как раз выставила эту недвижимость на продажу. Агент, приехав на осмотр квартиры столкнулась с этими жильцами, которые при покупателе стали кричать, что квартира принадлежит им, что они не продают и, что если их будут выселять - они перебьют все окна, двери вынесут и тому подобное! Я приехала сама и вызвала милицию, нас всех отправили в отделение, где мы написали объяснения и............... всё! Всех отпустили... они поехали в МОЮ квартиру... А что делать мне??? Вдогонку они же мне ещё и сказали - до мая никуда мы не уйдём, отопительный сезон - не имеете права нас выселить!
Для того чтобы кого-то выселить из квартиры сначала необходимо этих "кого-то" туда вселить.
Я не понимаю Вашей фразы "Как, когда - не очень понятно, но так произошло"
Проверьте в паспортном столе кто зарегистрирован в Вашей квартире. Проверьте собственность по Росреестру.
Если квартира принадлежит только Вам и никто там не "прописан" (не зарегистрирован) то я бы вообще никуда не обращался. Выставил бы людей за дверь, поставил бы новую дверь и "на пульт" поставил бы. Пусть потом сами доказывают что они там жили и у них есть для этого основания.
Но если хотите цивилизованно, без шума и пыли - то можно конечно пару лет посудиться подав иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения.
Весь вопрос в том кто эти люди на каком основании у Вас поселились. Проверьте. Это не сложно.
С уважением, Евгений
0
0
0
0
Юлия
Клиент, г. Красноярск
В квартире прописаны только я и мой несовершеннолетний сын, собственность у нас тоже - долевая по 1/2... Как и когда - мне никто не говорит (я временно жила вообще в другом городе), в ЖЭКе есть контактный телефон на случай "пожара"... Никто и никого туда не заселял (по крайней мере я этого не делала!). На данный момент там поставлена ДРУГАЯ дверь и я даже попасть не могу в свою квартиру! А в милиции говорят - подавайте в суд! Мы такими делами не занимаемся... простите, а если я сегодня вернулась (например) из командировки и хочу спать в СВОЕЙ квартире! Я драться с ними не могу... с "квартирантами"...
Юлия
Клиент, г. Красноярск
Квртплату плачу я, раз в год вперёд... квитанции имеются. Свет отключен по заявлению в энергосбыт, т.к. в квартире никто не проживает - я написала, чтобы не дай бог ничего не случилось... Но мне все упорно твердят, что только через суд! Причём вот эта фраза - какой-то отопительный сезон до 15 мая... и в это время никого выгнать вообще не представляется возможным!
Из правовых средств восстановления ваших прав у вас, действительно, есть только одно максимально действенное - обращаться в суд с иском о выселении новоявленных жильцов. Не обращайте внимания на заявления об отопительном сезоне. Если они вселились в самом деле самовольно (как следует с ваших слов), то суд вынесет нужное вам решение довольно легко. Кроме требования о выселении в исковом заявлении еще можно указать требование компенсации морального вреда и требование о возмещении понесенных вами расходов (например, расходов на вынужденный найм жилья для вас и вашего ребенка на период до вынесения судебного решения).
В качестве дополнительной меры воздействия напишите заявление в полицию о привлечении вселившихся к уголовной ответственности по ч.1 ст.139 УК РФ за незаконное проникновение в жилище. Не факт, что уголовное дело будет возбуждено, но формальные основания для такого заявления у вас безусловно есть. Если полиция вынесет постановление об отказе в возбуждении уголовного дела, то покажите это постановление кому-нибудь из юристов и обжалуйте постановление (как правило, с учетом того как работает наша полиция, всегда найдутся основания для признания незаконным хотя бы первого вынесенного постановления). Даже если все это не закончится обвинительным приговором в отношении нарушителей, то хотя бы окажет моральное воздействие на тех кто незаконно вселился.
Здравствуйте! С целью безопасности посетителей необходимо произвести реконструкцию козырька ( удлинить его, чтобы закрыть все ступеньки) уже давно существующего магазина. Сколько голосов жильцов МКД нужно собрать?
Подскажите, пожалуйста, как быть в следующей ситуации.
Два фигуранта дела: Нина и Катя (Мать и дочь соответственно). Нина владеет 1/2 доли 2-комнатной квартиры (оценивается сейчас в ~4млн р) где проживает с мужем, а также 1-комнатной квартирой (оформлена ипотека, осталось выплатить меньше миллиона (оценивается ~8млн р)).
Катя владеет второй долей 2-комнатной квартиры, в ней она не живет с 2014 года (и ни разу не оплачивала жкх)
Изначально предполагалось, что значительная доля квартиры (8млн) будет принадлежать Кате. В этой квартире она жила последние 5 лет, в данный момент она проживает заграницей.
Катя предложила переписать квартиру (за 8млн) на нее, а в ответ она отказывается от доли квартиры (4млн (цена ее доли 2млн)). Это существенная разница в цене. 2 млн и 8млн. В случае несогласия, Катя угрожает подселить в квартиру (в которой проживают Нина с мужем) специальных людей, которые делают условия для проживания невыносимыми.
Как можно урегулировать этот вопрос? Катя живет заграницей, не интересуется жильем где ее 1/2, ни разу не оплачивала жкх.
Можно ли продать Нине квартиру (8млн) с ипотекой и попробовать выкупить у Кати ее долю? Сменить замки и с видеофиксацией и описанием личных вещей собрать все что было у Кати и поместить в ячейку хранения? Каковы шансы принудительного выселения Кати?
дрес: г.Санкт-Петербург, Большеохтинский пр., д. 33, корп. 1,лит. А., пом.5Н,195027
Контакты:
Адрес: г.Санкт-Петербург, Большеохтинский пр., д. 33, корп. 1,лит. А., пом.5Н,195027 телефон: 8 (812) 290-66-92 e-mail: info@ivanovylaw.com
Категориии граждан, которые имеют право на получение бесплатной юридической помощи:
1. Граждане, имеющие право на получение бесплатной юридической помощи в рамках государственной системы бесплатной юридической помощи, предусмотренной Федеральным законом «О бесплатной юридической помощи в Российской Федерации» № 324-ФЗ от 24.11.2011, Законом Санкт-Петербурга от 22.11.2011 № 728-132 «Социальный кодекс Санкт-Петербурга», Законом Санкт-Петербурга от 26.12.2007 № 710-2 «О предоставлении бесплатной юридической помощи отдельным категориям граждан в Санкт-Петербурге», иного действующего законодательства Российской Федерации и Санкт-Петербурга.
2. Герои Российской Федерации, Герои Советского Союза, Герои Социалистического Труда.
3. Участники Великой Отечественной войны, боевых действий, жители блокадного Ленинграда.
4. Лица, достигшие возраста 75 лет и старше.
5. Граждане, пострадавшие в результате чрезвычайной ситуации, дети, супруги и родители погибшего.
6. Несовершеннолетние лица, оставшиеся без попечения родителей, а также их законные представители, если они обращаются по вопросам, связанным с осуществлением опеки и попечительства.
7. Усыновители и лица, желающие принять на воспитание в свою семью ребенка.
8. Лица по направлениям муниципальных образований, политических партий и депутатов всех уровней.
9. Лица – получатели помощи по программам благотворительных организаций/фондов по направлениям этих организаций/фондов.
10. Члены общественных организаций по направлениям этих организаций.
11. Журналисты периодических изданий, телевидения, радио.
12. Иные лица по решению Президента коллегии и Руководителя негосударственного центра бесплатной юридической помощи.
Виды бесплатной юридической помощи, которые оказываются центром:
- Правовое консультирование в устной и письменной форме. - Составление заявлений, жалоб, ходатайств и других документов правового характера, представление интересов гражданина в судах, государственных и муниципальных органах, организациях в случаях и в порядке, которые установлены действующим законодательством Российской Федерации. - Установление и развитие сотрудничества негосударственного центра бесплатной юридической помощи с органами государственной власти, органами местного самоуправления, некоммерческими и общественными организациями в целях координации усилий по совершенствованию системы обеспечения законных прав и интересов граждан.
Правовые вопросы, по которым центром оказывается бесплатная юридическая помощь:
- Заключение, изменение, расторжение признание недействительными сделок с недвижимым имуществом, оспаривание государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (в случае, если квартира, жилой дом или их части являются единственным жилым помещением гражданина и его семьи). - Признание права на жилое помещение, расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения, выселение из жилого помещения (в случае, если квартира, жилой дом или их части являются единственным жилым помещением гражданина и его семьи). - Приватизация жилого помещения (в случае, если квартира, жилой дом или их части являются единственным жилым помещением гражданина и его семьи). - Признание и сохранение права собственности на земельный участок, права постоянного (бессрочного) пользования, а также права пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если на спорном земельном участке или его части находятся жилой дом или его часть, являющиеся единственным жилым помещением гражданина и его семьи). - Защита прав потребителей (в части предоставления медицинских и иных социально значимых услуг). - Отказ работодателя в заключение трудового договора, нарушающий гарантии, установленные Трудовым кодексом Российской Федерации, восстановление на работе, взыскание заработка, в том числе за время вынужденного прогула, компенсации морального вреда, причиненного неправомерными действиями (бездействием) работодателя. - Возмещение вреда, причиненного смертью кормильца, увечьем или иным повреждением здоровья, связанным с трудовой деятельностью. - Установление и оспаривание отцовства (материнства), взыскание алиментов. - Реабилитация граждан, пострадавших от политических репрессий. - Договоры ренты, в том числе пожизненного содержания с иждивением. - Ограничение дееспособности и лишение дееспособности. - Обжалование нарушений прав и свобод гражданина при оказании психиатрической помощи. - Медико-социальная экспертиза и реабилитация инвалидов. - Обжалование во внесудебном порядке актов органов государственной власти, органов местного самоуправления и должностных лиц. - Иные виды правовой помощи по решению Руководителя негосударственного центра бесплатной юридической помощи и Президента Коллегии.
Лица, которые осуществляют бесплатную юридическую помощь:
- Азаматов Надирбек Арсланбекович - Сазонов Владимир Дмитриевич - Рыкунов Александр Анатольевич
Министерство юстиции Российской Федерации
Адрес: 119991, г. Москва, ул. Житная, д. 14, стр. 1
Справочная: 8 (800) 303-30-03
EngСчетчик Спутника
О министерстве
Новости
Деятельность
Документы
Правовая информация
Открытые данные
Подписка
Контакты
Контакты для СМИ
Отправить обращение через сайт
Сообщить об ошибке
О сайте
Карта сайта
Об использовании информации
Официальные сетевые ресурсы
Приветствую!
Готов ответить на Ваши вопросы.
Обращаю внимание, что предоставляемая информация имеет справочный характер и не может рассматриваться в качестве официального ответа на обращение гражданина в контексте Федерального закона № 59-ФЗ.
Через чат-бот можно записаться на очный прием для получения государственных услуг в центральном аппарате Минюста России
Добрый вечер. Хотели уточнить один момент. Хотели зарегистрировать брак по ускоренной процедуре в связи с состонием здоровья одного из заявителей (у молодого человека диагноз рак 3 стадии, 10 числа назначена госпитализация). В ЗАГСе по телефону сказали придти с документами, подтверждающими диагноз и госпитализацию, но не уточняли что конкретно им нужно. На месте начальница ЗАГСа отказалась регистрировать, тк документ от врача был подписан электронной подписью. Заявила, что документ с такой подписью недействителен. Ей нужно направление на госпитализацию с подписями, печатью и датой госпитализации. Но в медучреждениях таких документов, какой она запросила, попросту не выдают. На направлении (ф-057у) только подписи с печатями и диагноз. Дата госпитализации на документе, который подписан ЭЛП и который начальница ЗАГСа назвала недействительным. Хотя везде он действителен, о чем нам и сказали в онкоцентре. Госпошлину уже успели заплатить. Времени бегать бумажки выбивать уже нет. Операция калечащая предстоит и после нее человеку явно будет не до беготни с оформлениями. Вот как быть в этой ситуации? Начальница ЗАГСа насколько правомерно отказала на основании того, что документы ЭЛП подписаны? Эта подпись же имеет юридическую силу, почему в ЗАГСе вдруг не имеет? Или нам соврали?
Здравствуйте, в коммунальной квартире продали комнату новые жильцы устанаалиаают в ней сан узел, душ, унитаз, мойку и
Электроплиту можно ли это делатьтро закону если нет куда нам обращаться
На г.Хабаровск ул. ВОЙКОВО 6 расчет или чентр расчёта комунальных услуг сказали что это конфидэциальноя информация. мне справку не дали так как я не должник справку дают только держателю счёта. Я являюсь собственником квартиры а должник в ней проживает . и неплатит ЖКХ- что мне делать? как суду предьявить долг за ЖКХ
Здравствуйте вопрос- где мне Как собственнику квартиры взять справку за 6 месяцев по задолжности по квартире за другого человека не за себя для суда для предьявления доказательств об неуплате жкх платежей по моей квартире и его выселении должника по квартире. за неуплату жкх.
, вопрос №4848868, констатин Константин, г. Москва
В квартире прописаны только я и мой несовершеннолетний сын, собственность у нас тоже - долевая по 1/2... Как и когда - мне никто не говорит (я временно жила вообще в другом городе), в ЖЭКе есть контактный телефон на случай "пожара"... Никто и никого туда не заселял (по крайней мере я этого не делала!). На данный момент там поставлена ДРУГАЯ дверь и я даже попасть не могу в свою квартиру! А в милиции говорят - подавайте в суд! Мы такими делами не занимаемся... простите, а если я сегодня вернулась (например) из командировки и хочу спать в СВОЕЙ квартире! Я драться с ними не могу... с "квартирантами"...
Квртплату плачу я, раз в год вперёд... квитанции имеются. Свет отключен по заявлению в энергосбыт, т.к. в квартире никто не проживает - я написала, чтобы не дай бог ничего не случилось... Но мне все упорно твердят, что только через суд! Причём вот эта фраза - какой-то отопительный сезон до 15 мая... и в это время никого выгнать вообще не представляется возможным!