Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Как избежать оплаты налога при продаже квартиры с оплатой наличными?

Добрый день!

Я купил квартиру за 2 560 000 руб. Квартира в собственности менее 3 лет, хочу продать и при этом не платить государству 13%. Я нашел покупателя, который будет платить налом и при этом в договоре купли-продаже можно указать любую сумму. Я продаю им за 3 300 000 руб.

Кадастровая стоимость 3 170 000. Могу ли я избежать налогов? Ведь 70% от кадастровой стоимости составляет примерно 2,2 млн. руб.

07 мая 2018, 12:36, Ренат, г. Уфа

Марина Смирнова

Юрист, г. Москва

Ренат, в договоре укажите 1000 000 р. — необлагаемая налогом сумма. А оставшиеся средства оформите распиской.

07 мая 2018, 12:38

Юлия Павлюк

Адвокат, г. Калуга

в договоре укажите 1000 000 р. — необлагаемая налогом сумма. А оставшиеся средства оформите распиской.
Марина Смирнова

Так можно сделать, только если право собственности на квартиру было оформлено ДО 1.01.2016. Если оформлено после — дешевле 70% кадастровой стоимости продавать не рекомендуется.

07 мая 2018, 12:40

Юлия Павлюк

Адвокат, г. Калуга

Здравствуйте!

Схема такая. Вы либо платите налог с суммы, превышающей 1 млн. рублей, либо с разницы между ценой при покупке и ценой при продаже (для вас именно этот вариант выгодней всего). Чтобы совсем не платить, сумма при продаже должна быть равна или быть меньше цены при покупке.

07 мая 2018, 12:39

Похожие вопросы

Наследство

Прошло пол года со смерти отца, сестра стала требовать продажи квартиры, с целью забрать свою 1/3 долю от квартиры

Здравствуйте, подскажите, ситуация такая: у нас приватизирована 2-х комнатная квартира на 3-х: я, папа и сестра. Отец умер- в его долю в наследство вступаю я. Прошло пол года со смерти отца, сестра стала требовать продажи квартиры, с целью забрать свою 1/3 долю от квартиры. Если сейчас мы продадим квартиру- я должна буду платить налог ( слышала, что если не прошло 3 года со смерти наследодателя, есть надо 13% в некоторых случаях) или нет?И если да, то с какой доли? Прописаны были в квартире мы все, я с отцом все время проживали в этой квартире.

12 февраля, 14:37, вопрос №4855939, Анна, г. Москва

1 ответ

Налоговое право

Подойдет ли договор купли-продажи для объяснения происхождение средств?

Продал квартиру за 4 100 000 рублей за наличные и хочу переехать в другой город. Придется вести сумму наличными через аэропорт. Подойдет ли договор купли-продажи для объяснения происхождение средств? Этого будет достаточно?

12 февраля, 11:04, вопрос №4855627, борис, г. Москва

1 ответ

Семейное право

Как можно избежать оплаты процентов, хотя бы какой-то часть?

Здравствуйте. У нас есть долг по капремонту, у которого больше половины проценты. Как можно избежать оплаты процентов, хотя бы какой-то часть?

12 февраля, 05:04, вопрос №4855276, Гюльнара, г. Пермь

1 ответ

Автомобильное право

Как вернуть авто, договор купли продажи на руках, чеки об оплате тоже

Купили новую машину в салоне . оплата наличными, часть суммы кредит . Кредит погашен. Через год на машину наложили арест - причина салон оформил залог на мой автомобиль , спустя 6 месяцев после сделки купли-продажи . Машину изъяли . Как вернуть авто , договор купли продажи на руках, чеки об оплате тоже . Машина новая без пробега , на учет в ГИБДД ставила сама

11 февраля, 19:20, вопрос №4854968, Мария, г. Москва

1 ответ

Недвижимость

Возможно ли расторгнуть договлр купли-продажи там же в МФЦ?

Через МФЦ прошла сделка по купли-продажи квартиры. Документы готовы, но продавец и покупатель решили расторгнуть сделку по обоюдному согласию. Окончательный расчет и передача денег и ключей еще проведен. Возможно ли расторгнуть договлр купли-продажи там же в МФЦ?

11 февраля, 15:45, вопрос №4854767, Валентина, г. Москва

1 ответ