Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Правомерен ли отказ в получении разрешения на строительство частного дома ИЖС?
Купил участок в Екатеринбурге, назначение - ИЖС. На участке есть зарегистрированный дом (33 кв.м).
Возникла проблема с получением разрешения на строительство нового индивидуального жилого дома, т.к. оказалось, что участок расположен в зоне Ж-5. Можно ли решить данный вопрос? Каковы шансы получить разрешение при обращении в суд?
- AC147482-BF01-4C98-B8D0-1D8827149CAF.jpeg
Здравствуйте! А в кадастровый выписке по данному земельному участку какое разрешенное использование участка указано?
Добрый день, Александр. Вы можете обратиться в суд, обжаловав данное постановление, либо сделать реконструкцию (для этого нужно взять разрешение на реконструкцию у администрации). В соотв. с Грк Реконструкция объектов капитального строительства — изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов. Т. е. можете снести дом и построить новый.
Нашла сведения по Вашему участку по публичной кадастровой карте, у него разрешенное использование — для ИЖС, можно попробовать оспорить отказ Администрации в суде, но стопроцентной гарантии, что иск удовлетворят нет.
Тип:
Земельный участок
Кад. номер:
66:41:0303129:14
Кад. квартал:
66:41:0303129
Статус:
Ранее учтенный
Категория земель:
Земли населённых пунктов
Форма собственности:
Разрешенное использование:
Для индивидуальной жилой застройки
Кадастровый инженер:
Костина Светлана Александровна
Дата постановки на учет:
20.12.2002
Дата изменения сведений в ГКН:
30.10.2017
Дата выгрузки сведений из ГКН:
30.10.2017