Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Регистрация недвижимости и вступление в наследство
Здравствуйте!
Имеется дом в деревне, Архангельская область, Ненецкий автономный округ, построенный в 60-е годы прошлого века. На дом и на землю, на котором он стоит, нет документов, т.к. раньше они не требовались.
Хозяйка дома умерла в 1999 году. Четыре наследника, три сестры и брат, проживают в других населённых пунктах РФ. Трое наследников хотят отказаться в пользу одной сестры, для того, чтобы она оформила документы и владела домом.
Что должны сделать те наследники, которые хотят отказаться от своей доли в наследстве?
Спасибо. Владимир.
Здравствуйте, Владимир Викторович!
Наследникам, которые хотят отказаться от наследства необходимо оформить отказ и заверить его нотариально. Это можно сделать у нотариуса по своему месту жительства. Такой отказ передать наследнику, который желает оформить наследственное имущество.
Здравствуйте Владимир. Им необходимо обратиться к нотариусу по месту открытия наследства и написать отказ от принятия наследства.
Здравствуйте.
Отвечая на Ваш вопрос, хочу обратить внимание на следующие обстоятельства.
Отсутствие документов на дом и на землю не есть норма. Вами указано, что дом построен в 60-х годах, однако и тогда оформлялись правоустанавливающие документы. Так, возможно есть решения сельского совета о предоставлении земли, иногда бюро технической инвентаризации выдавались регистрационные удостоверения на строения. Права на землю могут подтверждаться выпиской из похозяйственной книги.
Следующий момент, на который надо обратить внимание — открывалось ли наследственное дело после смерти хозяйки дома (1999 г.), кто обратился к нотариусу, были ли выданы свидетельства на какое-то имущество. Соответственно, при отсутствии правоустанавливающих документов на дом и землю нотариус не мог оформить на них право наследования (и сейчас не может). Выход из сложившейся ситуации — скорее всего обращение в суд (основание иска можно сформулировать только после ознакомления со всеми материалами). В суде «одна сестра» может быть истцом, а остальные наследники — ответчиками (и они могут признать в суде иск). В суде возможна ссылка на приобретательскую давность.
С уважением Муханов Михаил Николаевич