8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
1000 ₽
Вопрос решен

Налог на УСН в ТСН

Нашим коттеджным поселком управляет ТСН. Деньги за коммунальные услуги приходят как от членов ТСН, так и нечленов. Бухгалтерия ТСН вообще не начисляет УСН, сдавая пустые декларации. Насколько это правомерно? У ТСН нет общей собственности, компания на УСН 15%.

, Максим, г. Москва
Юрий Колковский
Юрий Колковский
Юрист, г. Екатеринбург
рейтинг 9.3
Эксперт

Здравствуйте. Не совсем понятно как в таком положении ТСН сдает нулевую отчетность. Может быть Вы не все знаете? 

Действительно, ТСН на УСН признаются плательщиками единого налога (п.1 ст. 346.12 НК РФ). При получении целевых поступлений ТСН обязано вести раздельный учет понесенных из них расходов (п. 2 ст. 251 НК РФ). В этом случае затраты в рамках целевого финансирования в расходы не включаются (п. 17 ст. 270 НК РФ). Но Вы указали, что сдаются вообще пустые декларации. Это чревато доначислениями и штрафами, в том числе и за недостоверные сведения, внесенные в декларацию.

При этом если раздельный учет ТСН не ведется, то и средства целевого финансирования рассматриваются также как подлежащие налогообложению с даты их получения. (письмо Минфина России от 21.02.2014 № 03-11-06/2/7386).

То есть необходимо срочно восстанавливать бухучет и немедленно вносить коррекцию в сданные документы, в целях сокращения штрафных санкций со стороны налоговых органов.

0
0
0
0
Максим
Максим
Клиент, г. Москва
У меня есть декларация) Коммунальные платежи не считаются целевыми? А как быть с поступлениями от нечленов ТСН?

Коммунальные платежи это не целевые, это оплата услуг. И поступления от нечленов ТСН это не взносы, а плата по договорам пользования общим имуществом. Это доходы

0
0
0
0
Владимир Салмин
Владимир Салмин
Юрист, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте!

Странная ситуация. Не может ТСН сдавать нулевую отчётность, если принимает платежи.

Согласно части 2 статьи 143.1 Жилищного кодекса РФ,
Члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право ознакомиться со следующими документами: 1) устав товарищества, внесенные в устав изменения, свидетельство о государственной регистрации товарищества; 2) реестр членов товарищества; 3) бухгалтерская (финансовая) отчетность товарищества, сметы доходов и расходов товарищества на год, отчеты об исполнении таких смет, аудиторские заключения (в случае проведения аудиторских проверок); 4) заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества; 5) документы, подтверждающие права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе; 6) протоколы общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества; 7) документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов товарищества, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование или копии таких доверенностей, а также в письменной форме решения собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования; 8) техническая документация на многоквартирный дом и иные связанные с управлением данным домом документы; 9) иные предусмотренные настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества внутренние документы товарищества.

То есть вы имеете право подать письменное заявление на имя председателя ТСЖ и ознакомиться с бухгалтерской отчётностью, чтобы разъяснить этот вопрос.

Если вам откажут в ознакомлении документов или ТСН действительно сдаёт нулевые декларации, то можно обратиться с письменной жалобой в прокуратуру, они проведут проверку.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Социальное обеспечение
Подскажите как считается транспортный налог для участников СВО в Краснодарском крае?
Приветствую! Подскажите как считается транспортный налог для участников СВО в Краснодарском крае? До 150 л.с налог платить не нужно, но если у меня 250 л.с какой налог мне придется платить за 100л.с или полные 250?
, вопрос №4776171, Эльдар, г. Москва
Налоговое право
Хочу оплатить налог на имущество физ.лица на портале налог.ру
Добрый день! Хочу оплатить налог на имущество физ.лица на портале налог.ру. Сумму налога знаю. Уточняю- плачу без реквизитов на ЕНС- только Ф.И.О. и ИНН.
, вопрос №4775672, Ольга, г. Калуга
Жилищное право
И тогда в 2030 мы только сможем продать ее без налога?
Здравствуйте В 2019г моя мать купила квартиру в ипотеку и частично погасила мат капиталом ипотеку. В 2025г мы выделили доли на всех членов семьи в равном объеме 1/5. Ребенок которому принадлежал сертификат мат капитала умер. На данный момент мы продаем квартиру . 1 вопрос: если мы продаём квартиру с условием выделение долей у нас отсчет владение жилье без уплаты налогов идет с 2019г? Или с 2025? 2) если мы передарим жилье одному из дольщиков все . пойдёт ли новый срок 5 лет ? И тогда в 2030 мы только сможем продать ее без налога?
, вопрос №4774570, Никита, г. Москва
Автомобильное право
Как мне снять этот автомобиль с регистрации, чтобы не платить налог
В 2010 году автомобиль ВАЗ был продан по доверенности с договоренностью, что хозяин поставит его на учет. Тот на учет не поставил. Где он сейчас и где автомобиль - неизвестно. Авто числится на мне и мне приходит ежегодный налог. Как мне снять этот автомобиль с регистрации, чтобы не платить налог. Никаких документов на авто у меня нет
, вопрос №4773440, Елена, г. Москва
Предпринимательское право
ИП на УСН Доходы минус расходы с видом деятельности 68.10 (Покупка и продажа собственного недвижимого имущества) купил квартиру в декабре 2024 года, продал эту квартиру в апреле 2025 года
ИП на УСН Доходы минус расходы с видом деятельности 68.10 (Покупка и продажа собственного недвижимого имущества) купил квартиру в декабре 2024 года, продал эту квартиру в апреле 2025 года. Как правильно учитывать расходы на покупку: на момент фактической оплаты продавцу в декабре 2024 или на момент продажи данной квартиры, т.е. и расход и доход будут учтены в апреле 2025
, вопрос №4773203, Юлия, г. Москва
Дата обновления страницы 15.05.2018