Последствия неоплаты долга ЖКХ бывших собственников

Здравствуйте!

Нет, долги вместе с комнатой не переходят, они остаются на собственнике. Вас это никак не заденет. Совсем. Беспокоиться не о чем.

Здравствуйте! Поскольку иск, если он будет, будет предъявлен не к Вам, то и обязанности по оплате у Вас не возникнет. Соответственно, Ваши права никак не будут затронуты.

Согласно ст. 153 ЖК РФ

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Для собственного спокойствия можете письменно проинформировать УК о том, что данное лицо не является собственником и статус квартиры изменился. 

Здравствуйте. Бывшая собственница в силу ст.307 ГК РФ, согласно которой в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности, обязана нести расходы по содержанию жилья. Эта обязанность также закреплена в ст.153 ЖК РФ. Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Таким образом долги по ЖКХ остаются за прежней собственностью и Вас не касаются. Не обращайте на них внимания.