Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли покупателю заселиться в квартиру до заключения договора купли-продажи?
Здравствуйте!
Прошу помощи в следующей ситуации: я – продавец квартиры, с покупателем заключен предварительный договор купли-продажи. Покупатель со своими несовершеннолетними детьми просится въехать в эту квартиру ранее, чем будет заключен основной договор купли-продажи. Оформить эту операцию он предлагает актом приемки-передачи квартиры. Безопасно ли это для меня? Какие риски могут ждать меня в этом случае?
Здравствуйте!
Это не запрещено действующим законодательством, можете впустить их в квартиру на основании договора найма до заключения договора купли-продажи.
В соответствии с ч. 1 ст. 671 ГК РФ По договору найма жилого помещения одна сторона — собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) — обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.