Безопасность недвижимости и имущества

Алексей, добрый день! Регистрация в жилом помещении никаких прав на недвижимое имущество не дает, если жена добровольно не захочет сниматься с учета сделать это можно будет только в судебном порядке доказав что она там фактически не проживает, не платит за КУ и т.д.

будь собственность Ваша, она могла быть опираясь на ч. 4 ст. 31 ЖК в случае расторжения брака просить сохранить за ней право проживания (но никак не претендовать на право собственности) на определенный срок

4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельстване позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику,может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные гражданемогут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

но если у ее матери есть жилье то должны отказать

(по второму варианту согласно ст. 20 ГК местом жительства ребенка считается место жительства его родителей, при разводе суды как правило ребенка оставляют за матерью, но если у его бабушки со стороны матери есть другое жилье ребенку есть куда вселятся

Добрый Вам день.

Уважаемый Алексей в данном случае, если ребёнок рождается в браке:

1. Не имеет никаких прав на эту собственность.

2. См. п. 1

Ребёнок рождается не в браке:

1.  Не имеет никаких прав на эту собственность.

2. См. п. 1

Возможно временная регистраци ребёнка у бабушки, через портал гос. услуг.

Однако, ребёнок должен проживать хотя бы с одним из родителей.

ст. 31 ЖК  

4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельстване позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

1. Ребенок рождается в браке.

— Какие права имеет жена на вышеуказанную недвижимость и имеет ли вообще?

— Как обезопасить себя от возможных притязаний?

Алексей

У жены нет прав на имущество вашей мамы. Вы можете делить только то, что нажили в браке, а судя по вопросу у вас с супругой нет никакой недвижимости, нажитой совместно вами в браке (ст. 38, 39 СК РФ).

Дети никаких прав на имущество супругов при жизни родителей  не имеют (ст. 60 СК РФ). На имущество их бабушек ваши дети так же никаких прав не имеют, если только бабушки не напишут на них завещание или не решат при жизни своим внукам сделать подарок.

Ваша супруга в квартире вашей мамы не зарегистрирована поэтому у нее нет никакх прав собственности на имущество вашей мамы.

2. Ребенок рождается не в браке (развод по обоюдке — я в любом случае отец по правилу о 300 днях). Ребенок прописывается в квартире моей мамы.

Алексей

Зачем прописывать ребенка в квартире вашей мамы? Прописывайте его по месту постоянной регистрации жены. В противном случае, если пропишите у вашей мамы, то ваша жена в судебном порядке потребует права пользования по месту регистрации ребенка в квартире вашей мамы до 18 летия ребенка и вы сможете избавиться от вашей бывшей только продав квартиру третьему лицу.

— Можно ли прописать ребенка у бабушки жены в другом регионе дистанционно (ч/з Госуслуги, например)?

Алексей

Конечно, ваша жена пропишет ребенка там где сама постоянно зарегистрирована

Добрый день!

В обоих случаях Ваша супруга не имеет ни каких прав на недвижимость.

Новорождённые дети регистрируются по месту жительства родителей или одного из них – п. 2 ст. 20 ГК РФ

«2. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей — родителей, усыновителей или опекунов.»