Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Остается ли в силе налог от продажи, рассчитанный для недвижимости, купленной в 2015 году?

Здравствуйте! В 2015 году приобретен земельный участок 30 соток земли населенных пунктов с использованием строительство многоквартирного дома, в 2017 году участок разделили на десять участков по 3 сотки с назначением коммерческие цели, владелец земельного участка не менялся, 2018 году два участка объединили в один, но владелец не менялся , однако кадастровые номера изменялись соответственно. Будет ли применен расчет налога с продажи недвижимости как приобретенной в 2015 году?

16 мая 2018, 23:22, Владимир, г. Краснодар

налог с продажи недвижимости налог с продаж

Дмитрий Чернобавский

Юрист, г. Электросталь

рейтинг 7.5

Эксперт

Здравствуйте!

нет, не будет, поскольку в данном случае образовывались новые объекты недвижимости. кроме того, срок владения каждым новым участком будет исчисляться с даты регистрации права собственности на него (подтверждается например, письмом Минфина от 15 марта 2017 г. N 03-04-05/14570 или Определением ВС от 19 декабря 2016 г. N 53-КГ16-16)

16 мая 2018, 23:31

Владимир

Клиент, г. Краснодар

Здравствуйте!

Т.е. налог с кадастровой стоимости. И расходы понесенные на приобретение земли не будут учитываться ?

17 мая 2018, 00:10

Дмитрий Чернобавский

Юрист, г. Электросталь

рейтинг 7.5

Эксперт

ну почему же, можно учесть.

17 мая 2018, 00:26

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Мария Майская

Юрист, г. Хабаровск

Владимир, добрый день. В данном случае в процессе разделения земельных участков было создано несколько разных, то есть не зависимых друг от друга объекта. Кроме того должны были выдаваться новые свидетельства о регистрации права, и, соответственно, срок владения имуществом будет исчисляться самостоятельно по новому объекту. Следовательно, и расчет указанного налога в вашем случае применен быть не может.

17 мая 2018, 07:06

Похожие вопросы

Таможенное право

Главный вопрос– можно ли доверять этой продаже?

Здравствуйте, есть продавец таможенным конфискатом, так вот товар отдается подозрительно дёшево, хотя всё указывает на его подлинность. У продавца есть сертификат соответствия, хотелось бы проверить его подлинность. Главный вопрос– можно ли доверять этой продаже?

10 февраля, 22:32, вопрос №4853677, Илья, г. Ноябрьск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Уголовное право

Скажите, пожалуйста, могу ли я предъявить иск агенту, который купил для меня собаку или предъявлять претензии заводчикам в Китае, как мне заявил агент

Здравствуйте. Я купила через агента, посредника в Китае собаку. Живу в санкт-петербурге агент в Москве. В итоге собака не соответствует заявленным характеристикам, а именно не соответствует возраст и вес собаки, что очень важно для этой породы и для разведения. Скажите, пожалуйста, могу ли я предъявить иск агенту, который купил для меня собаку или предъявлять претензии заводчикам в Китае, как мне заявил агент.

10 февраля, 15:14, вопрос №4853088, Елена, г. Краснодар

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Военное право

Имеет ли долю на страховую выплату дочь погибшего, 18 лет, если учится заочно?

09 февраля, 18:14, вопрос №4851820, Марина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Выделили доли троим детям по 1/13, даст ли опека разрешение продать дом и купить квартиру в городе но с меньшей площадью

Здравствуйте. В 22 году купили дом 79.5 кв. м в пгт. Выделили доли троим детям по 1/13,даст ли опека разрешение продать дом и купить квартиру в городе но с меньшей площадью.

09 февраля, 09:53, вопрос №4851182, Ольга, г. Лаишево

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Подскажите пожалуйста есть ли льгота у родителей погибшего бойца сво при продаже недвижимости освобождение от уплаты налога если домом владели менее 3х лет?

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста есть ли льгота у родителей погибшего бойца сво при продаже недвижимости освобождение от уплаты налога если домом владели менее 3х лет?

07 февраля, 18:57, вопрос №4849949, Елена, г. Волгоград

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.