Как продать имущество после наследования, если второй наследник не завершил процедуру оформления?

Добрый день, Валентина! Представляется, что из создавшейся ситуации есть два выхода. Первый – это продажа вашей доли в праве собственности на имущество третьему лицу, что на практике довольно трудно осуществимо. Вторым выходом может стать предусмотренная ч. 4 ст. 252 Гражданского кодекса РФ возможность выплатить другому участнику долевой собственности (матери умершего) денежной компенсации вместо выдела ее доли, в том числе, без ее согласия в случаях, когда доля этого собственника незначительна, не может быть реально выделена и она не имеет существенного интереса в использовании общего имущества.
Для этого вам нужно будет письменно направить опекуну предложение выплатить компенсацию за принадлежащую матери умершего 1/8 долю в имуществе. В случае отказа, вы сможете провести оценку имущества и обратиться в суд с иском о выплате другому собственнику денежной компенсации вместо выдела ее доли в натуре. При этом нужно будет доказать, что мать умершего не имеет существенного интереса в использовании имущества. В случае удовлетворения подобного иска, суд обяжет вас выплатить другому собственнику компенсацию, после чего вы станете собственником всего спорного имущества и сможете распорядиться им как пожелаете.