8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
489 ₽
Вопрос решен

Каков порядок и пакет документов в 2018 г. Для регистрации построенного дома на дачном участке

Добрый день! Просьба рассказать, каков теперь с учетом изменений 2018 года пакет документов и порядок оформления в собственность построенного жилого дома на земельном участке "Категория земли населенных пунктов. Назначение: Для ведения садоводства и огородничества". Нужно ли получать разрешение на строительство?

, Дмитрий, г. Екатеринбург
Наталья Янкина
Наталья Янкина
Юрист, г. Великий Новгород
Эксперт

Здравствуйте, Дмитрий. Нет, для строительства на садовом земельном участке не надо получать разрешение на строительство (ч.17 ст.51 Градостроительного кодекса РФ). Вам нужны правоустанавливающие документы на земельный участок и технический план здания, частью которого будет являться собственноручно заполненная Вами декларация об объекте недвижимого имущества. Госпошлина за регистрацию права собственности 350 рублей.

2
0
2
0
Дмитрий
Дмитрий
Клиент, г. Екатеринбург

Хотел уточнить еще порядок действий. То есть обращаюсь к кадастровому инженеру с декларацией (кстати где получить бланк- в МФЦ?) а он затем готовит технический план здания? И потом с этим пакетом в МФЦ на регистрацию?

Да, сначала Вы обращаетесь к кадастровому инженеру, заключаете с ним договор подряда на подготовку Технического плана здания. Он сам даст Вам форму декларации и поможет её заполнить. После получения тех.плана в бумажном и электронном виде (сдаете на регистрацию только электронный вариант), Вы обращаетесь с паспортом в МФЦ с заявлением о постановке дома на кадастровый учет и о регистрации права собственности на него. К заявлению прикладываете документы на землю (если право на землю зарегистрировано в ЕГРН, то их предоставлять необязательно), технический план здания и документ об оплате госпошлины в размере 350 рублей (его тоже необязательно предоставлять, если прошла оплата, но лучше приложить).

0
0
0
0
Екатерина Довгопол
Екатерина Довгопол
Юрист, г. Курган

Добрый день.

Выдача разрешения на строительство не требуется. 

Обратитесь в МФЦ с декларацией, приложив технический план дома и правоустанавливающие документы на земельный участок.  

ГрК РФ. Статья 51. Разрешение на строительство

17. Выдача разрешения на строительство не требуется в случае:
1) строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства.

1
0
1
0

Декларация сейчас не подается как отдельный документ. Она включается в состав технического плана здания, её запросит кадастровый инженер.

0
0
0
0

Исправляю опечатку: обратитесь в МФЦ с техническим планом дома и правоустанавливающими документами на земельный участок.   

0
0
0
0
Похожие вопросы
Трудовое право
· Нарушение правил увольнения: 30.11.2025 директор в одностороннем порядке и без моих согласия закрыл мне смену в
я работаю в ресторане Rostic's (ООО «КФС Ижевск») на позиции «Специалист по работе с клиентами 3-й категории» (шеф-повар/бренд-шеф). Обращаюсь к вам за помощью, так как ситуация на работе приобрела характер систематического преследования, и я не в силах самостоятельно противостоять произволу директора. Ниже я подробно излагаю все обстоятельства. 1. Дискриминация, домогательства и угрозы · Сексуальные домогательства: Директор ресторана, позволял себе недопустимые действия в мой адрес: шлепал по ягодицам, делал непристойные намёки («подкаты»). Я являюсь несовершеннолетним (на момент начала инцидентов), что усугубляет вину директора. · Оскорбления, крики и рукоприкладство: На постоянной основе директор позволяет себе кричать на меня, унижать и оскорблять. Имели место факты физического воздействия (толчки). На все замечания он отвечает фразой: «Я тут директор, и мне можно». · Угрозы: Когда я начал сопротивляться, директор перешел к прямым угрозам: · Угрожал уволить меня по сфабрикованной статье о «служебном романе». · Прямо заявлял, что компания будет подделывать видеозаписи, нанимать лучших юристов и при необходимости подкупать кого нужно для защиты «своих». · Угрожал подделать мои подписи на документах. 2. Систематические нарушения трудового законодательства · Незаконные «штрафы»: Директор ввел систему неофициальных наказаний путем сокращения рабочего времени. Например, он снял с меня 30 минут рабочего времени за то, что я попил воды в «неположенном месте», что является незаконным удержанием из заработной платы. · Незаконное дисциплинарное взыскание: 30.11.2025 мне был объявлен выговор с лишением премии с формулировкой «за несвоевременное исполнение должностных обязанностей». При этом: · Мне не было предоставлено конкретной информации, в чем именно заключаются мои нарушения. · Мне не было предложено дать письменное объяснение, как того требует закон. · Я отказался подписывать уведомление о выговоре, сделав пометку за меня «см.». · Принуждение к увольнению: После объявления выговора директор поставил меня перед выбором: уволиться по собственному желанию либо быть уволенным по сфабрикованной статье. · Нарушение правил увольнения: 30.11.2025 директор в одностороннем порядке и без моих согласия закрыл мне смену в 19:30, хотя фактическое время было 19:38, и приказал мне «выметаться», что можно расценить как незаконное отстранение от работы. · Запрет на общение: Мне прямым текстом запретили общаться с коллегами «не по рабочим моментам». · Несоблюдение процедур: · С моими должностными инструкциями меня не ознакомили. На имеющемся у меня экземпляре стоит моя фамилия и поддельная подпись. · Мне отказывались отпускать на обеденный перерыв. · Мне запрещали покидать рабочее место при обострении хронических заболеваний (гастродуоденит). 3. Доказательная база У меня на руках имеются (или я могу их предоставить/зафиксировать): · Фотографии должностной инструкции с поддельной подписью. · Дисциплинарный лист с моей пометкой о несогласии.
, вопрос №4776683, Вадим, г. Москва
1350 ₽
Предпринимательское право
Какие документы нужны для регистрации такого рода деятельности?
Здравствуйте, может ли самозанятый снять помещение в подземке своего города и заниматься ремонтом телефонов без регистрации бренда и юридического лица? Имеет ли право самозанятый ремонтировать клиентские телефоны на запчасти, купленные у поставщиков его города? Какие документы нужны для регистрации такого рода деятельности?
, вопрос №4776456, Егор, г. Москва
Земельное право
И вот недавно нас известили об отсутствии межевания на участке и о том, что наш номер занят как раз таки этим участком и теперь у нас не целый номер, а номер с буквой
Здравствуйте, столкнулись с ситуацией,что дом, имея все соответствующие документы (техпаспорт, домовая, выписки егрн, документы на право собственности) по какой-то причине не был замежован. Рядом с нами есть участок, который изначально не имел никакого адреса. И вот недавно нас известили об отсутствии межевания на участке и о том,что наш номер занят как раз таки этим участком и теперь у нас не целый номер, а номер с буквой. Подскажите, что можно сделать, чтобы вернуть номер и возможно ли это
, вопрос №4775666, Анастасия, г. Саратов
Военное право
Здравствуйте, муж находясь на сво потерял пакет документов, все документы восстановлены, но с собой был документ о помиловании от президента, подскажите как его восстановить
Здравствуйте,муж находясь на сво потерял пакет документов,все документы восстановлены,но с собой был документ о помиловании от президента,подскажите как его восстановить.
, вопрос №4775338, Мария, г. Москва
Миграционное право
Что в такой ситуации делать и какие последствия жизни без регистрации в паспорте
Добрый день! Я проживаю в Запорожской области город Энергодар, паспорт РФ и остальные документы я оформила, но в паспорте нет регистрации и зарегистрироваться нигде не могу! Что в такой ситуации делать и какие последствия жизни без регистрации в паспорте!!!
, вопрос №4773029, Карина, Энергодар
Дата обновления страницы 18.05.2018