Бесхозный Трансформатор после ликвидации СНТ, что делать?

Question

Садоводческое товарищество было ликвидировано налоговым органом, и исключено из реестра. остался трансформатор и группа единомышленников которые сами платят на старый счет СНТ за общий счетчик на трансформаторе. После ликвидации прошло 1,5 года. Должна ли администрация населенного пункта, на чьей территории мы находимся взять на баланс трансформатор, устроить аукцион на обслуживание трансформатора, для дальнейшего подключения и заключения индивидуальных договоров с ЭНЕРГОСБЫТОм? Какие нормативы, документы приказы, постановления, могут помочь, ускорить/заставить выполнить вышеизложенные действия? Спасибо.

Иван Остроумов · Answer

Здравствуйте, Александр. Согласно п.2 ст. 123.13 Гражданского кодекса РФ общее имущество в многоквартирном доме, а также объекты общего пользования в садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих товариществах принадлежат членам соответствующего товарищества собственников недвижимости на праве общей долевой собственности, если иное не предусмотрено законом. Состав такого имущества и порядок определения долей в праве общей собственности на него устанавливаются законом. Пункт 6 статьи 19 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предоставляет право члену СНТ (ДНТ) при его ликвидации получать причитающуюся долю имущества общего пользования. СНТ это устаревшая форма ДНТ (дачное некоммерческое товарищество). Исходя из вышесказанного собственниками трансформатора являются все члены ликвидированного СНТ. В связи с этим администрация не вправе брать на баланс имущество которое принадлежит членам ликвидированного СНТ. Для обслуживания трансформатора члены СНТ должны самостоятельно совместно обратиться в организацию предоставляющую такую услугу, то же самое касается и договора с Энергосбыт. Возможно сделать доверенность (нотариальную) на одного человека который будет обращаться в эти организации. Как вариант собственники дачных участков могут создать новое ДНТ, передать на его баланс трансформатор, а председатель нового ДНТ заключит договоры с обслуживающими организациями.

Айрат Сунагатуллин · Answer

В данной ситуации считаю правильным создание нового товарищества. Юридически, с ликвидацией балансодержателя энергоустановки, поставщик электроэнергии обязан прекратить поставки. Хотя бы только по тому основанию, что отсутствует ответственное лицо, обеспечивающее её надлежащее состояние, текущее обслуживание и имеющее для этого соответствующий допуск. Кроме того, с ликвидацией предприятия прекращаются и договорные с ним отношения (лицевой счёт потребителя). В Вашем случае просто всё идёт «по накатанной». Но придание какого-либо резонанса ситуации может привести к обесточиванию вашей ВЛ. Регистрируйте новое товарищество, с передачей на его баланс вашего трансформатора.