Оформление ипотечного кредита и участие в качестве созаемщика

Если он выступает созаёмщиком, значит часть ипотечной квартиры станет его собственностью. А это изменит его жилищное положение в сторону улучшения. А согласно действующих Правил учёта… военнослужащих… в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий — один из важных критериев является степень обеспеченности жильём. Вам необходимо соотнести площадь той части ипотечной квартиры, которую он приобретает, как созаёмщик с учётной нормой предоставления. Если в результате сделки норма предоставления будет завышена — право на на улучшение жилищных условий, как военнослужащий он может утратить.

В целом, согласно пункта 7 указанных Правил учёта, основаниями признания граждан нуждающимися в получении жилых помещений или улучшении жилищных условий являются:

а) отсутствие жилой площади;

б) наличие жилой площади на одного члена семьи ниже предела социальной нормы общей площади жилого помещения, устанавливаемого законодательством РФ и органами исполнительной власти субъектов РФ;

в) наличие жилой площади, не отвечающей установленным санитарным и техническим требованиям;

г) наличие жилой площади в закрытых и обособленных военных городках;

д) проживание в квартирах занятых несколькими семьями, если в составе семьи имеются больные, страдающие тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, при которых совместное проживание с ними в одной квартире невозможно;

е) проживание в смежных неизолированных комнатах по две и более семьи при отсутствии родственных отношений;

ж) проживание в общежитиях и на служебной жилой площади;

з) проживание на условиях поднайма при отсутствии другой жилой площади;      и) избрание постоянного места жительства после увольнения с военной службы и службы в ОВД.