Должен ли я оплачивать услуги обслуживающего водопровод СНТ, если к моему участку он не подведен?

Добрый день!Необходима юридическая консультация.Ситуация кратко: В феврале 2024 года взял ИТ-ипотеку на 30 лет на покупку участка и строительство на нем дома. Участок купил успешно, с ним проблем не было. Подрядчику банк перевел 100% предоплаты на строительство дома. В конце мая выяснилось что подрядчик мошенник и ничего строить не собирается. Подал на расторжение договора, но денег подрядчик не вернул ни рубля. Уведомил банк о ситуации. В июне написал заявление в полицию. Было возбуждено уголовное дело. Осенью 2024 года арестовали генерального директора (номинального), а одного из владельцев объявили в розыск. В ноябре 2024 года я взял еще два потребительских кредита на 5 лет каждый. На эти деньги уже построил другой дом (гораздо меньше и дешевле) и сейчас планирую проводить в него коммуникации. По ипотечному договору я должен в августе 2025 года достроить и передать банку в залог дом который был в договоре, и если я его не предоставлю, банк мне поднимет ставку до уровня ключевой ставки +4% сверху. Участок был у банка в залоге сразу. Если бак поднимет ставку, то я не смогу физически оплачивать такие платежи.Два вопроса:1) Как мне правильно построить общение с банком? Возможно ли договориться с банком чтобы он, учитывая мою ситуацию, не повышал ставку? Я готов передать в залог тот дом который строю сейчас. Но если получится договориться – мне нужна будет от банка бумага в которой это будет четко прописано, чтобы у банка не было возможности повышать ставку в будущем, есть ли шанс получить такую бумагу от банка? Это был бы идеальный для меня вариант.2) Если договориться с банком не удастся и ставку повысят, сумма всех платежей по всем кредитам превысит сумму моего месячного дохода. Я не смогу оплачивать эти долги буду вынужден начать процедуру личного банкротства. Сейчас дом, который я строю,не в залоге у банков. Я планирую закончить стройку и прописаться в него всей семьей (я, супруга и дочь 7 лет). Это будет наше единственное жилье. Насколько я знаю, согласно ст. 446 ГПК РФ так как дом не в залоге, то это имущество не могут взыскать и дом должен остаться в моей собственности. Но участок земли в залоге у банка и я опасаюсь что на него наложат взыскание и отберут. Однако согласно п.5 ст.1 ЗК РФ имеет место единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов. Так что я тут вижу три варианта : дом и участок оставят мне, дом оставят мне а участок отберут и я смогу наложить сервитут на участок чтобы пользоваться домом, дом и участок отберут и я останусь ни с чем.

Здравствуйте. Между физическими лицами была заключена устная сделка (клиент не подписал бумажное соглашение) об оказании консультативных услуг по улучшению работы бизнеса. В котором был указан срок моей работы 4 недели и перечень услуг. Из-за клиента, который все время был занят, не предоставлял нужные материалы, не согласовывал даты встреч, услуга не могла быть оказана в полном объеме, но я была с клиентом всегда на связи, консультировала по прочим вопросам, анализировала их деятельность, обдумала и расписала всю стратегию действий для данного проекта. После 2 недель клиент сообщает что передумал и хочет вернуть деньги (общая сумма была 55 тыс, оплатили мне 35 тыс). Какую сумму я должна вернуть и должна ли вообще? Я потратила время, я провела аналитическую и стратегическую работу. Я ответила что верну 10 тыс. Но клиент не считает это работой и грозиться судом. Мой ответ для клиента в документе прикреплен. На что мне ответили, что я ничего не имею права себе забирать из денег и она обратиться к юристу.

Помогите пожалуйста разобраться в сложившейся ситуации.Я с напарницей работаем на ясельной группе. Вот уже 4 месяца мы с напарницей работаем без мл. воспитателя. То есть мы выполняем и свою работу и работу мл. воспитателя.Моя зп 30000. И я не вижу этих денег которые мне доплачивают за мл. воспитателя . заведующая урезает стимулирующие и премию и я получаю еще меньше своей зп.Заведующая платит нам нашу зп и по 7000 за мл. воспитателя каждой.У мл. воспитателя приблизительно зп 20000 чистыми.Никаких доплат за то , что ясельная группа у нас якобы нету.На наши просьбы найти мл. воспитателя заведующая отнекивается и говорит , что некому работать и никто за такие копейки не пойдёт .Помогите пожалуйста советом , как поступить в сложившейся ситуации? Какие доплаты нам положены? И правда ли 7000 нам положено за мл. воспитателя?И если платиться нам пол ставки за мл. воспитателя должна ли заведующая с нами заключать дополнительный договор ?Ленинградская область.

Здравствуйте. У меня проблема. Я через сайт bybit перевел 250$ на сайт nuclisoft.com (брокерская компания) по наводке приятеля. Он сказал, что там можно торговать. Я провел там с помощью консультанта 2 сделки. Заработал 16,5 $. Дальше при попытке закрыть счет, мне было сказано, что нужно закрытт кредитное плечо. Для этого нужно оформииь отказ. (Я должен попытаться взять кредит, и это должно отобразиться в системе). Консультант направлял меня, чтобы я взял кредит в банке и показал оборотнын средства, которые потом он дрожен был отобразить в системе брокерской фирмы. На определенном этапе действий, я должен был перевести деньги маркетмейкеру на укзанный номер счета. Меня это смутило, я подумал что это мошеннияестыо. Но мой счет не закрыт до сих пор, и меня запугивают, что мне выставят счет в Россию через инстанции с задолжностьб кредитного плеча. Подскажиие пожалуйста, что мне нужно делать. Благодарю!