8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как включить в наследственную массу незарегистрированный построенный дом?

Открыто наследственное дело у нотариуса. На земельном участке, собственность умершего отца, есть постройка. В Росреестре числится незавершенным, фундамент 4% от готовности, в 2009г., не оценен. Есть разрешение на строительство от 2008г. Домик достроен, не зарегистрирован. Наследодатель умер в 2017г.. Нотариус (не с нашей стороны) отказывается включать в наследство постройку без оценки ее стоимости. Что делать - не говорит. Что предоставить нотариусу для включения в наслед. массу, и как объект зарегистрировать, если мы пока не собственники? (кадастр. инженер? оценщик?) Спасибо!

, Наталья, г. Москва
Владимир Салмин
Владимир Салмин
Юрист, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте!

Вам нужно заказать независимую оценку и отдать заключение нотариуса. Если дом зарегистрирован как объект, незавершённый строительством, то он подлежит включению в наследственную массу.

Дело только в том, что не имя данных о рыночной стоимости объекта недвижимости нотариус на может рассчитать размер госпошлины. После получения Свидетельства о праве на наследство можно будет поставить здание на кадастровый учёт как жилой дом и оформит право собственности. 

1
0
1
0
Похожие вопросы
Наследство
Можем ли мы с братом получить накопительную часть пенсии в НПФ Сбербанка не принимая общую наследственную массу?
После смерти матери, на ней осталась ипотечная квартира и большие долги по кредитам которые она взяла попавшсь на мошенников. Можем ли мы с братом получить накопительную часть пенсии в НПФ Сбербанка не принимая общую наследственную массу? Если да, то есть ли какие-то ограничения по срокам помимо 6ти месяцев с момента смерти застрахованного лица?
, вопрос №4776784, Дарья, г. Ижевск
Банкротство
Переводить ли мне при ожидании суда в конкурсную массу деньги?
Здравствуйте. Прохожу процедуру банкротства .Я пенсионер. АР управляющий 26112025 года подал ходатайство на завершение реализации имущества в срок ,как назначил суд до 27.11.2025. Имущества не имею, пенсию получаю на почте. Оставляю себе прожиточный уровень ,а остальное пересылаю на счет АР управляющему, который он мне указал. Суд будет назначен через 1,5 -2 месяца. Переводить ли мне при ожидании суда в конкурсную массу деньги?
, вопрос №4776693, Ольга, г. Москва
Недвижимость
Квартира не в собственности, на руках имеется только договор на его имя, но долг по квартплате приставы пытаются взыскать с него
В 2005 году свекром была приобретена квартира, договор купли-продажи не был предоставлен в росреестр. Квартира не в собственности, на руках имеется только договор на его имя, но долг по квартплате приставы пытаются взыскать с него. В случае его смерти можно ли будет признать эту квартиру частью наследственной массы либо при жизни оформить собственность на другого человека? Свекр сошел с ума в связи с этим оформить доверенность или отвести его мфц для оформления собственности не представляется возможным
, вопрос №4776399, Маргарита, г. Санкт-Петербург
Наследство
Должен ли был нотариус включить в наследственную массу долю в праве общей собственности?
Добрый день. Я хочу купить гараж с участком. Собственник Н. приобрёл гараж в 2023 году, находясь в браке с Л. Есть нотариально заверенные ДКП и согласие Л. на покупку. В выписке из ЕГРН собственником значится Н. 3 месяца назад Л. умерла. От имени Н. по генеральной доверенности действует их сын К. К. предлагает заключить сделку сейчас, не дожидаясь окончания наследственного дела Л. С его слов, гараж не включён в наследственную массу, т.к. в выписке из ЕГРН о правах Л. на недвижимость гараж отсутствует. Какие риски возникают у покупателя при такой сделке? Должен ли был нотариус включить в наследственную массу долю в праве общей собственности? (Именно этот нотариус заверял в 2023 году ДКП и согласие на покупку и регистрировал в Росреестре). Остаются ли риски для покупателя, если заключить сделку после получения наследниками свидетельств о наследстве?
, вопрос №4776142, Александр, г. Йошкар-Ола
Дата обновления страницы 20.05.2018