Выселение родителей бывшего собственника квартиры после покупки квартиры у банка

Question

Доброго времени суток. Купил ипотечную квартиру у банка 2009 года застройки, а там зарегистрированы родители пенсионеры бывшего собственника (должника банка) у которой банк по решению суда с публичных торгов реализовал залоговую квартиру. У заемщицы есть еще одна квартира которая не в залоге и в которой ранее были зарегистрированы ее родители, когда банк обратился в суд то должница сразу зарегистрировала родителей в заложенной квартире. Я понимаю теперь только обращаться с иском в суд за выселением и прекращение регистрации. Вопрос какие риски я имею в данной ситуации?

Дмитрий Квон · Answer

Сергей, здравствуйте! Риск есть в том, что зарегистрированные по указанному адресу лица имеют право пользования квартирой. Поэтому лучше их в принудительном порядке выселить. Кроме того, согласно ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Таким образом, у Вас действительно имеются все основания для подачи иска в суд. Если что-то непонятно, предлагаю разобраться в ситуации подробнее. У Вас остались вопросы? Вы нуждаетесь в индивидуальной консультации для получения ответа применительно к Вашей ситуации? Либо если Вам нужен грамотный документ? Тогда обращайтесь в чат, где Вы найдете решение Вашей проблемы. Рекомендация: Если хотите сэкономить время, развеять свои сомнения и правильно принять решение, воспользуйтесь именно кнопкой " общаться в чате " ( либо в опубликованном вопросе, либо на странице юриста ). Я готов Вам помочь. Всего Вам наилучшего в решении Вашей проблемы . С уважением к Вам, юрист Дмитрий