Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Возможен ли обмен с доплатой при наличии доверенности на продажу доли в квартире и покупку квартиры?
Добрый день. Есть 3х комнатная квартира, в ней прописаны мама, брат. Я являюсь владельцем у меня 2/3 доли, у брата 1/3. Брат дал доверенность на маму, одна что бы она могла без него продать квартиру, а вторая, на покупку квартиры. Можно ли по этим доверенностям сделать обмен с доплатой или для этого нужна другая дов-ть? Или возможен вариант просто покупки ему квартиры в счет этой 1/3 доли по этим дов-тям или это получится просто покупка квартиры и 1/3 доля так и останется за ним?
Здравствуйте Ирина!
Можно осуществить приобретение жилого помещения для брата если такое полномочие указано в доверенности, при этом необязательно совершать продажу доли если по объективным причинам продать ее не получается. Учтите, что для продажи доли необходимо соблюсти требования статьи 250 ГК РФ.
Если Вам нужна более подробная консультация по данному вопросу, либо помощь в составлении документов – обращайтесь ко мне в чат.
С уважением, юрист Искибаева Елена Юрьевна.
Доверенность на покупку есть. Это получится тогда что у него будет новая квартира и останется так же 1/3 доли в этой квартире? Нам нужно что бы у него было в счет этой 1/3 доли другое жилье, что бы он к этой квартире не имел никакого отношения.
В таком случае он может подарить Вам свою долю, либо продать ее. Это же может сделать человек, на которого выдана доверенность. При этом учитывая Ваши интересы рекомендую не приобретать ему другое жилье пока не продадите его долю.